Attitude 12
Marseille 12ème - 13 - Zone A

Investissement programme Pinel Attitude 12

Immobilier loi PinelMarseille 12ème

Investissement loi Pinel Marseille 12ème

Prix * : à partir de 227 704€

Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 12ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, ATTITUDE 12 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : QUARTIER : Découvrez notre nouvelle résidence Attitude 12, située dans le 12ème arrondissement, dans le quartier résidentiel prisé de Beaumont à deux pas du noyau villageois Saint-Julien. Ses nombreux atouts vous garantissent un cadre de vie confortable : commerces, transports et écoles à portée de main. RESIDENCE : Symbole du renouveau architectural du quartier, Attitude 12 est une résidence résolument élégante qui vous séduira par son architecture audacieuse. Implantée le long du chemin des Amaryllis, Attitude 12 bénéficie également d'un grand espace paysager. PRESTATIONS : Attitude 12 propose des appartements du T2 au T4, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie lumineux, des aménagements optimisés et des prestations de grande qualité. N'attendez plus et soyez les premiers informés en prenant rendez-vous dès maintenant. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles+gestion comptable et fiscale+gestion locative du bien. T.V.A.réduite - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 227 704 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 254 079 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 350 788 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com


  Retour page précédente

Nouveaux programmes

My 12ème
Marseille 12ème

Allure 12ème
Marseille 12ème

Marseille 12ème M1
Marseille 12ème

Massalia
Marseille 12ème

Marseille 12ème St Julien
Marseille 12ème

175 Comtesse
Marseille 12ème

Green Allée
Marseille 11ème

Marseille 11ème C1
Marseille 11ème

L'Héritage
Marseille 11ème

Confiden'Ciel
Marseille 12ème

Signature
Marseille 9ème

Déclik
Marseille 9ème

Atelier Bompard
Marseille 7ème

Marseille 10ème M1
Marseille 10ème

Initial Prado
Marseille 8ème

Terres Victoire
Rousset

Prochainement
Châteauneuf-les-Martigues

Marseille 9ème C2
Marseille 9ème

Les Restanques
Vitrolles

Belvédère Sainte Victoire
Rousset



Les actualités de l'immobilier neuf en PACA

guide Pinel 2022
bot