Marseille - 15ème
Marseille 15ème - 13 - Zone A

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Descriptif : Eco-quartier à haut niveau de service répondant aux enjeux économiques et environnementaux. Habiter, sortir, travailler... Les Fabriques proposent une mixité d'usages où logements, commerces et bureaux se répondent. Avec ses nouvelles connexions (nouvelle station de métro Gèze, arrivée du tramway en 2025...), ses mobilités douces, ses espaces verts partagés, ses commerces et services accessibles « en un quart d'heure », le quartier off re un cadre idéal où vivre ensemble et s'épanouir. Du studio au 5 pièces, les appartements de la résidence offrent un confort méditerranéen au coeur de la ville. Ouverts sur l'extérieur, les logements sont majoritairement traversants ou bi-orientés, permettant une aération naturelle optimale, et certains bénéficient de vues imprenables sur la mer ou les collines. *** Eligible à la Loi Pinel *** Eligible à la TVA 5.5% ***

Labels écologiques : RT 2012, NF Logement

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026