Perspective Timone
Marseille 5ème - 13 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : A proximité rapide des écoles, commerces, proche des transports en commun (Bus et Métro), facultés de médecine, accès facile A50 et Centre ville.

Descriptif : Découvrez cette résidence intimiste de seulement 33 logements répartis sur 2 bâtiments dans le quartier de la Timone. Elle séduira par son architecture moderne et ses beaux espaces partagés. Tous les appartements disposent de généreux extérieurs avec jardins privatifs ou terrasses, quelques logements en attique avec toit terrasse, séjour double hauteur etc..

Prestations : Prestations de standing : Carrelage 45x45cm, Pompe à chaleur, jardins en cœur de résidence, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc...

Protection / Sécurité : Résidence fermée et sécurisée, digicode et Vigik, ascenseurs desservants les sous-sols, etc.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.