Sea Side
Marseille 7ème - 13 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Proximité à toutes commodités : à 1km de la corniche, de ses plages ainsi que de la Basilique de Notre Dame de la Garde, 5min à pied des commerces, 400m des écoles élémentaires, 7min des axes autoroutiers, etc.

Descriptif : Résidence unique implanté dans un quartier d'exception. A Bompard, au coeur du 7e arrondissement, découvrez ce lieu singulier, conçu pour être ouvert sur l'extérieur et profiter d'un cadre de vie hors du commun. Cette réhabilitation menée par un architecte de renom, sera séduire le plus grand nombre. Elle alliera charme des structures existantes tout en respectant le confort des nouvelles constructions.

Prestations : Prestations de haut standing : Carrelage en grès cérame 60x120 ou 90x90, chauffage/rafraichissement par pompe à chaleur, WC suspendus, espace partagé, local vélo, parking en sous-sol équipé de bornes de recharge, etc.

Protection / Sécurité : Résidence fermée et sécurisée avec vidéophone et digicode.

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025