L'Orée Borély
Marseille 8ème - 13 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Offre commerciale : Remises exceptionnelles : Jusqu'à 25 000€ de réduction sur le prix d'achat de votre futur appartement! voir modalités auprès des conseillers. Découvrez nos appartements d'exception entre ville et mer! Vous rêvez d'une adresse paisible et privilégiée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille ? Ne manquez pas nos opportunités d'acquisition d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Située au calme d'une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design raffiné. De plus, toutes les places de stationnement seront situées en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. Découvrez nos appartements EVOLUVIE, un concept novateur breveté qui permet de transformer un T3 en T1 et T2 pour une meilleure rentabilité locative. Cette transformation reste totalement réversible en cas d'évolution de votre projet de vie ou de revente. Inscrivez-vous ou contactez-nous aux coordonnées ci-dessous pour recevoir des informations.Les prix de vente mentionnés sont à considérer hors parkings et promotion inclus. Offre applicable à tous les appartements selon la décomposition suivante :  - 15 000 € pour les T2;- 20 000 € pour les T3;- 25 000 € pour les T4. Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/08/2024 et le 31/10/2024 inclus régulièrement réitéré dans un délai de deux mois par acte notarié. Dans la limite des stocks disponibles.  

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.