Marseille 08
Marseille 8ème - 13 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : À 300 m* , retrouvez la boulangerie et la pharmacie et à 450 m* les petits commerces du Roy d’Espagne • À 450 m* , le centre commercial Bonneveine : 60 boutiques, hypermarché, cinéma et son parc • À 5 min* à vélo, les commerces de Pointe Rouge, le port, les plages et l’escale Borely À 300 m* n l’école « Bonneveine Zénatti » • À 400 m* , la crèche « Les Petits Chaperons Rouges » ou la crèche « Sainte-Victoire » • À 450 m* , le lycée hôtelier de Marseille • À 4 min* à vélo, le lycée professionnel Poinso-Chapuis • À 6 min* à vélo, les collèges et lycées de Marseilleveyre, Honoré Daumier ou encore Frédéric Mistral • Rejoignez en quelques minutes en voiture ou en transports en commun les principaux pôles universitaires de Marseille • À 1,7 km* , le parc Borély son château musée, son golf et son hippodrome • À 6 min* en voiture, accédez au parc national des Calanques • À 50 m* , arrêt de bus « Pourrière Floralia », ligne 44 vers le métro du Rond Point du Prado, par le collège du Roy d’Espagne et le parc Borely • À 170 m* , station vélo en libre service Levélo, station « Zenatti - Malrieu » • À 13 min* , accès au tunnel Prado Carénage vers autoroutes A50, A8 et A7 • À 9,3 km * , la gare SNCF TGV lignes régionales, nationales et Internationales • À 35 min* , l’aéroport MarseilleProvence vols nationaux, internationaux et low-costÀ 14 min* en voiture du village authentique des Goudes

Descriptif : Découvrez notre nouvelle réalisation située dans le prisé 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des plages de la Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge et à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine. Composée du studio au 4 pièces, cette résidence confidentielle de 25 logements profite de généreux espaces extérieurs en rez-de-jardin et de magnifiques vues dégagées en étage pour quelques privilégiés. Garage à partir de 24 000 €

Prestations : Menuiseries extérieures à double vitrage avec volets roulants électriques • Peinture lisse dans toutes les pièces • Carrelage 45 x 45 cm • WC suspendus • Salle de bain équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, d’un sèche-serviette • Faïence toute hauteur sur le pourtour de la douche ou de la baignoire • Baignoire ou bac à douche 90x120 cm suivant plan • Loggia, balcon ou terrasse avec dalles sur plots • Porte d’entrée avec serrure 3 points A2P* ESPACES COMMUNS ET SÉCURITÉ • Hall d’entrée décoré par notre architecte • Ascenseur desservant tous les étages • Éclairage automatique des parties communes par détecteurs de présence • Résidence sécurisée par clés Vigik et vidéophones • Parkings sécurisés par télécommande individuelle en sous-sol • Local à vélos en rez-de-chaussée

Protection / Sécurité : • Hall d’entrée décoré par notre architecte • Ascenseur desservant tous les étages • Éclairage automatique des parties communes par détecteurs de présence • Résidence sécurisée par clés Vigik et vidéophones • Parkings sécurisés par télécommande individuelle en sous-sol • Local à vélos en rez-de-chaussée

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.