Marseille 8ème C1
Marseille 8ème - 13 - Zone A
Prix * : à partir de 490 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 8ème avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Venez découvrir en plein coeur du quartier PRADO et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025 qui comprendra 40 logements. Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec terrasses, parkings couverts, garages, celliers et jardins pour certains et même un roof top. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Digicode, Système Vigik - Volets roulants électriques Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 490 000 €) | ||
| Appartement 77 m2 | 490 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 26365_D12 |
| Appartement 74 m2 | 590 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 26365_D11 |
| Appartement 74 m2 | 600 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord | |
| Réf : 26365_D21 |
| Appartement 76 m2 | 620 000 € | Plan détaillé |
| : nord | Réf : 26365_D02 |
| Appartement 74 m2 | 620 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : nord | |
| Réf : 26365_D31 |
| Appartement 81 m2 | 655 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : nord | |
| Réf : 26365_A31 |
| Appartement 94 m2 | 700 000 € | Plan détaillé |
| : nord | Réf : 26365_E02 |
| Appartement 74 m2 | 755 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : nord | |
| Réf : 26365_D41 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 770 000 €) | ||
| Appartement 102 m2 | 770 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 26365_A11 |
| Appartement 102 m2 | 840 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord | |
| Réf : 26365_A21 |
| Appartement 114 m2 | 905 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 26365_E12 |
| Appartement 114 m2 | 940 000 € | Plan détaillé |
| : nord | Réf : 26365_E01 |
| Appartement 118 m2 | 945 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 26365_E11 |
| Appartement 134 m2 | 1 105 000 € | Plan détaillé |
| : nord | Réf : 26365_C01 |
| Appartement 127 m2 | 1 155 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord | |
| Réf : 26365_E21 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 065 000 €) | ||
| Appartement 135 m2 | 1 065 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 26365_A12 |
| Appartement 135 m2 | 1 135 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord | |
| Réf : 26365_A22 |
| Appartement 118 m2 | 1 155 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : nord | |
| Réf : 26365_A32 |
| Appartement 150 m2 | 1 165 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 26365_C11 |
| Appartement 150 m2 | 1 185 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord | |
| Réf : 26365_C21 |
| Appartement 150 m2 | 1 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : nord | |
| Réf : 26365_C31 |
| Appartement 150 m2 | 1 430 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : nord | |
| Réf : 26365_C41 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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