Tandem
Meaux - 77 - Zone A

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : TRAVAUX EN COURS À seulement 3 minutes à vélo des bords de Marne, nous vous présentons TANDEM, une résidence contemporaine de 58 appartements, répartis sur 4 étages, parfaitement intégrée dans le tissu urbain existant. Discrète, harmonieuse, à taille humaine. Du studio au 5 pièces, chaque logement prolonge l'espace de vie vers l'extérieur : jardins privatifs jusqu'à 130 m², terrasses jusqu'à 97 m², ou balcons baignés de lumière. Côté confort, la résidence respecte la Réglementation Environnementale 2020 - seuil 2025  et bénéficie de la certification NF Habitat HQE. Résultats : une chaleur douce en hiver, une fraîcheur naturelle en été, des logements lumineux, performants et agréables à vivre.   Ici, tout se fait facilement, souvent à pied. Écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et sportifs sont à distance piétonne. Le centre-ville de Meaux est à  10 minutes et la Gare de Meaux à 25 min à pied. De là,  le Transilien P vous amène jusqu'à Paris Gare de l'Est.   Disneyland  est également tout à côté, en seulement  15 minutes en bus.   Et pour finir, un vrai levier d'accession, avec les logements en TVA réduite à 5, 5 % pour devenir propriétaire. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Terrasse, parking, balcon, jardin

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2028