Ginkgo
Melun - 77 - Zone A

Acheter pour louer Melun

Investissement loi Pinel neuf Melun

Prix * : à partir de 168 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Melun avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 51 870 €. En effet, Ginkgo vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 247 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 323 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : DEMARRAGE TRAVAUX : OFFRES EXCEPTIONNELLES A SAISIR! En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. DERNIERES OPPORTUNITEST3 à partir de 199 000 euros (votre mensualité à 750euros)*T4 à partir de 247 000 euros*Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite*. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. N'attendez plus, prenez RDV avec nos conseillers! *voir conditions auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 168 500 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 41.4 m2168 500 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Terrasse : 7 m2Réf : 4109
Appartement 42.05 m2169 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : E
Balcon : 2 m2Réf : 1205
Appartement 45.6 m2172 500 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : E
Balcon : 7 m2Réf : 1302
- 3 piècesà partir de 199 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 59.55 m2199 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : N
Balcon : 7 m2Réf : 3203
Appartement 59.55 m2199 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : N
Balcon : 7 m2Réf : 3104
Appartement 60.65 m2200 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : E
Terrasse : 4 m2Réf : 4101
Appartement 59.7 m2203 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : E
Balcon : 2 m2Réf : 1207
Appartement 59.4 m2203 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : O
Terrasse : 5 m2Réf : 4103
Appartement 59.95 m2205 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Terrasse : 5 m2Réf : 3101
Appartement 59.25 m2205 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : N
Balcon : 3 m2Réf : 4205
Appartement 63.4 m2207 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : O
Balcon : 10 m2Réf : 4204
Appartement 59.55 m2209 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : N
Balcon : 7 m2Réf : 3303
Appartement 59.1 m2209 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Balcon : 3 m2Réf : 2205
Appartement 59.95 m2215 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : S
Balcon : 6 m2Réf : 3301
Appartement 63.75 m2215 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Balcon : 2 m2Réf : 4208
- 4 piècesà partir de 247 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 76.65 m2247 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : SE
Terrasse : 5 m2Réf : 3105
Appartement 79.85 m2247 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : SO
Terrasse : 10 m2Réf : 2107
Appartement 76.65 m2249 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : SE
Balcon : 5 m2Réf : 3205
Appartement 80.3 m2250 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : SO
Balcon : 2 m2Réf : 4202
Appartement 82.25 m2250 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : SE
Balcon : 2 m2Réf : 4207
Appartement 76.65 m2252 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : SE
Balcon : 5 m2Réf : 3305
Appartement 80.3 m2255 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : SO
Balcon : 6 m2Terrasse : 5 m2
Réf : 4102
Appartement 83.6 m2255 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : SO
Balcon : 3 m2Réf : 1202
Appartement 83.6 m2257 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : SO
Terrasse : 12 m2Réf : 1102
Appartement 85.45 m2259 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : E
Terrasse : 7 m2Réf : 1105
Appartement 85.9 m2259 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Terrasse : 6 m2Réf : 2104

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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Domaine des Grands Chênes
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