Investir dans l'immobilier neuf à Melun avec la loi Pinel.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l'Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. Les appartements se déclinent en un large choix d'agencements, d'exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. Commerces et écoles à deux pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/04/2026
Appartement 1 pièce à partir de 155 000 € Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 18 600 € | 27 900 € | 32 550 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) |
Appartement 2 pièces à partir de 196 000 € Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 23 520 € | 35 280 € | 41 160 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) |
Appartement 3 pièces à partir de 279 000 € Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) |
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