Mérignac C2
Mérignac - 33 - Zone A

Prix ^* : à partir de 278 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Mérignac avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/05/2024

Appartement 2 pièces à partir de 278 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 360 €	50 040 €	58 380 €
(Simulation pour un prix de 278 000 €)

Appartement 3 pièces à partir de 354 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 354 000 €)

Appartement 4 pièces à partir de 459 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 459 000 €)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

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Appartement 43 m²	278 000 €	Plan détaillé
: ouest	Réf : 26227_B03	Plan détaillé

Appartement 43 m²	278 000 €	Plan détaillé
Étage : 1	: ouest
Réf : 26227_B15

Appartement 44 m²	280 000 €	Plan détaillé
: nord-ouest	Réf : 26227_B04	Plan détaillé

Appartement 45 m²	285 000 €	Plan détaillé
Étage : 1	: ouest
Réf : 26227_B13

Appartement 44 m²	288 000 €	Plan détaillé
Étage : 2	: est
Réf : 26227_B21

Mérignac C2Mérignac - 33 - Zone A

Prix * : à partir de 278 000€

Livraison : 4ème trimestre 2025

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