Mérignac C1
Mérignac - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 278 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Mérignac avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 360 € | 50 040 € | 58 380 € |
| (Simulation pour un prix de 278 000 €) | ||
| Appartement 44 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| : ouest | Réf : 26227_B03 |
| Appartement 43 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| : nord-ouest | Réf : 26227_B04 |
| Appartement 43 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : ouest | |
| Réf : 26227_A13 |
| Appartement 43 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : ouest | |
| Réf : 26227_B15 |
| Appartement 44 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : ouest | |
| Réf : 26227_B14 |
| Appartement 46 m2 | 288 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : est | |
| Réf : 26227_B21 |
| Appartement 45 m2 | 288 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : ouest | |
| Réf : 26227_B23 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
| Appartement 69 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
| : nord-est | Réf : 26227_B05 |
| Appartement 69 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord-est | |
| Réf : 26227_B16 |
| Appartement 69 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : ouest | |
| Réf : 26227_A12 |
| Appartement 69 m2 | 385 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord-est | |
| Réf : 26227_B25 |
| Appartement 72 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud-est | |
| Réf : 26227_A11 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| Appartement 81 m2 | 420 000 € | Plan détaillé |
| : sud-est | Réf : 26227_B01 |
| Appartement 85 m2 | 445 000 € | Plan détaillé |
| : sud-ouest | Réf : 26227_B02 |
| Appartement 88 m2 | 499 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord | |
| Réf : 26227_B24 |
| Appartement 91 m2 | 499 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 26227_B12 |
| Appartement 91 m2 | 505 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord | |
| Réf : 26227_B22 |
| Appartement 120 m2 | 589 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord | |
| Réf : 26227_A14 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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