Nouveaute a Mettray
Mettray - 37 - Zone B1
Prix * : à partir de 179 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Mettray avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : A découvrir à Mettray - Nouvelle résidence NEXITY - appartements neufs à vendre du T2 au T4 pour vivre ou investir aux portes de Tours. Eligible au LLI et au dispositif Jeanbrun. AVANT-PREMIERE! Nexity vous dévoilera très bientôt sa nouvelle résidence neuve sur la commune de METTRAY, aux portes de Tours, dans un environnement champêtre. Une adresse bucolique située à quelques mètres du bourg regroupant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, pharmacie... La clinique de l'Alliance et la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. La future résidence à l'architecture classique travaillée proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs et places de parking privatives. Chaque étage sera desservi par un ascenseur et les prestations répondront aux dernières normes afin de garantir un confort de vie optimum et des économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter votre futur appartement neuf pour vivre ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/07/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| Appartement 45.7 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 17 m2 | Réf : 1002 |
| Appartement 45.05 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 6 m2 | |
| Jardin : 103 m2 | Réf : 1003 |
| Appartement 45.4 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1110 |
| Appartement 45.21 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 65 m2 | Réf : 1006 |
| Appartement 45.22 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1105 |
| Appartement 45.22 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1102 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| Appartement 57.13 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1106 |
| Appartement 57.13 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 11 m2 | |
| Jardin : 90 m2 | Réf : 1008 |
| Appartement 59.79 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1108 |
| Appartement 62.38 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1107 |
| Appartement 64.29 m2 | 244 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 14 m2 | |
| Jardin : 134 m2 | Réf : 1001 |
| Appartement 63.12 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 1201 |
| Appartement 62.07 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 18 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 64.29 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1109 |
| Appartement 66.59 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 1206 |
| Appartement 69.18 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 103 m2 | Réf : 1009 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 960 € | 50 940 € | 59 430 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| Appartement 77.68 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 77.68 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 203 m2 | Réf : 1005 |
| Appartement 84.48 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 1202 |
| Appartement 85.09 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 22 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 86.89 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 24 m2 | Réf : 1204 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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De l'immobilier neuf en nue-propriété près de Tours
Près de Tours, deux nouvelles résidences de Saint-Cyr-sur-Loire, signées CIM Promotion et Nexity, proposent de l’investissement en nue-propriété. Une offre immobilière neuve ciblée pour renforcer l’attractivité de la métropole tourangelle.
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Tours : Bouygues Immobilier inaugure le mail Caroline Aigle au cœur du quartier Kipolis
A Tours, le quartier Kipolis renaît sur l’ancienne friche Gelco. Bouygues Immobilier y transforme 5.5 hectares avec l’inauguration du mail Caroline Aigle, avec à la clé : logements diversifiés, espaces verts et mixité sociale.
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