Résidence Tandem
Meximieux - 01 - Zone B1
Prix * : à partir de 180 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Meximieux avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/01/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 600 € | 32 400 € | 37 800 € |
| (Simulation pour un prix de 180 000 €) | ||
| Appartement 42.64 m2 | 180 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : 1221 |
| Appartement 42.64 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : 1231 |
| Appartement 41.97 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : 1131 |
| Appartement 41.73 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : 1213 |
| Appartement 41.73 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : 1223 |
| Appartement 41.64 m2 | 193 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : 1233 |
| Appartement 46.14 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 7 m2 | |
| Réf : 1132 |
| Appartement 44 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : 1242 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| Appartement 62.81 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : 1236 |
| Appartement 62.01 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 10 m2 | |
| Réf : 1214 |
| Appartement 62.01 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : 1224 |
| Appartement 62.01 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : 1234 |
| Appartement 66.84 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : 1122 |
| Appartement 66.84 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : 1133 |
| Appartement 61.25 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 43 m2 | |
| Réf : 1124 |
| Appartement 71.06 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 42 m2 | |
| Réf : 1123 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 000 €) | ||
| Appartement 84.61 m2 | 307 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 10 m2 | |
| Réf : 1225 |
| Appartement 84.09 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 11 m2 | |
| Réf : 1222 |
| Appartement 84.61 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 10 m2 | |
| Réf : 1235 |
| Appartement 84.09 m2 | 318 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 11 m2 | |
| Réf : 1232 |
| Appartement 92.84 m2 | 415 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Terrasse : 40 m2 | |
| Réf : 1134 |
| Appartement 95.22 m2 | 440 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Terrasse : 78 m2 | |
| Réf : 1241 |

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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