Les Jardins d'Alexandrine
Mondeville / Caen - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 199 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Mondeville avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS>IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (PTZ)>IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. Devenez propriétaire dans une résidence intimiste à moins de 10 minutes de Caen. La résidence Les Jardins d'Alexandrine est composée de 45 logements lumineux et confortables, du 1 au 4 pièces, qui s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Conforme à la RE 2020, la résidence se distingue par un mode de chauffage collectif écologique avec une chaudière biomasse. Cette réalisation bénéficie des avantages de la ville et de la quiétude d'un environnement pensé pour les familles et les piétons. Des locaux à vélos, un parking en sous-sol et des stationnement extérieurs complètent l'offre qualitative de cette résidence entièrement sécurisée. À proximité de la gare SNCF de Caen et à 17 minutes en voiture de la mer, Mondeville est une commune dynamique. Une situation idéale, à quelques minutes des commerces, des écoles, des infrastructures culturelles et sportives.
Prestations : Parking, balcon, terrasse, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| Appartement 45.01 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6.28 m2 | Réf : 1107581421 |
| Appartement 41.79 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 6.23 m2 | |
| Jardin : 26.8 m2 | Réf : 1471832040 |
| Appartement 45.19 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 8.04 m2 | Réf : 1079380082 |
| Appartement 45.25 m2 | 216 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 7.46 m2 | |
| Jardin : 40.64 m2 | Réf : 1706044591 |
| Appartement 45.38 m2 | 217 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 5.94 m2 | |
| Jardin : 29.56 m2 | Réf : 38405356 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| Appartement 62.82 m2 | 231 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 7.85 m2 | |
| Réf : 520762041 |
| Appartement 62.12 m2 | 234 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 8.33 m2 | Réf : 1959465364 |
| Appartement 62.8 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 5.94 m2 | |
| Jardin : 40.93 m2 | Réf : 1511988361 |
| Appartement 55.5 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Terrasse : 23.35 m2 | Réf : 1454467553 |
| Appartement 62.01 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.15 m2 | Réf : 983308622 |
| Appartement 62.69 m2 | 253 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.22 m2 | Réf : 1540491049 |
| Appartement 62.41 m2 | 257 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 5.88 m2 | |
| Réf : 343740892 |
| Appartement 64.79 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.15 m2 | Réf : 1377897259 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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