Louise Michel
Mondeville / Caen - 14 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : UNE VILLE ATTRACTIVE, POUR TOUTE LA FAMILLE La commune est riche en activités sportives & culturelles, grâce aux nombreuses infrastructures (stades, piscine, médiathèque, théâtre). Elle bénéficie de plusieurs espaces verts, dont le bois du Biez, le poumon vert de MONDEVILLE, propice pour des longues balades et les loisirs en plein air. La ville met tout en oeuvre pour le confort et le bienêtre de ses habitants. AU COEUR DE CAEN LA MER Caen la Mer, c’est une communauté urbaine de 271 472 habitants, 1er pôle économique, d’emploi, universitaire,médical et de recherche de l’ouest normand. Mondeville, commune pivot de Caen la Mer dispose de tous les services et infrastructures permettant à chacun de pouvoir se réaliser, que ce soit sur le plan économique, éducatif, culturel, sportif…

Descriptif : Résidence pour habitation principale, LMNP ou investissement locatif Une résidence pensée pour votre bien-être, Du T1 au T4, les appartements s'adaptent facilement à tous les modes de vie. Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal. Les parties communes : - Ascenseur - Allumage automatique des parties communes - Locaux vélos - Visiophone - Espaces verts - Serre collective - Parkings privatifs

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026