Residence Cezanne
Mondeville / Caen - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 163 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Mondeville avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : OFFRE ESTIVALE : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS***! Devenez propriétaire à Mondeville dès 509 €/mois* — AU PRIX D'UN LOYER! Aux portes de Caen, la Résidence Cézanne vous propose des appartements neufs T2, T3 et T4 dans un cadre verdoyant et bien desservi.Dès 509 €/mois* pour un T2 et 669 €/mois* pour un T3, c'est le moment de franchir le pas : arrêtez de payer un loyer et commencez à construire votre patrimoine.Ce que vous y trouverez : • Des plans optimisés avec de beaux volumes• Des espaces extérieurs privatifs : jardin en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage• Deux bâtiments à taille humaine, dans une commune dynamique• Tout dans un rayon de 10 minutes à pied** : commerces, transports, écoles, etc.Vous êtes primo-accédant ? La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui peut considérablement réduire le coût de votre crédit.Vous souhaitez investir ? La Résidence Cézanne est également éligible au dispositif Jeanbrun et au statut LMNP — deux solutions pour optimiser votre fiscalité et générer des revenus locatifs.Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nos conseillers dès maintenant pour une simulation personnalisée et gratuite.* Pour un primo-accédant, voir conditions auprès de nos conseillers**Source Google Maps*** Offre estivale "Cuisine + Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d'un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026, au sein du programme Résidence Cézanne à Mondeville (14120), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.
Prestations : Balcon, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/07/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 560 € | 29 340 € | 34 230 € |
| (Simulation pour un prix de 163 000 €) | ||
| Appartement 38.85 m2 | 163 000 € TTC | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 5.82 m2 | |
| Jardin : 16.94 m2 | Réf : 581006195 |
| Appartement 38.29 m2 | 163 000 € TTC | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 5.82 m2 | |
| Jardin : 21.23 m2 | Réf : 1299469107 |
| Appartement 38.29 m2 | 165 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.5 m2 | Réf : 281751965 |
| Appartement 38.85 m2 | 167 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 3.71 m2 | Réf : 2107342385 |
| Appartement 38.85 m2 | 167 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 3.71 m2 | Réf : 758281705 |
| Appartement 38.85 m2 | 170 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 3.71 m2 | Réf : 272117371 |
| Appartement 38.85 m2 | 170 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 3.71 m2 | Réf : 445538388 |
| Appartement 38.85 m2 | 173 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 3.71 m2 | Réf : 1342900677 |
| Appartement 38.85 m2 | 173 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 3.71 m2 | Réf : 1280928962 |
| Appartement 39.63 m2 | 178 000 € TTC | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 5.67 m2 | |
| Jardin : 8.37 m2 | Réf : 1157847623 |
| Appartement 40.42 m2 | 181 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5.67 m2 | |
| Jardin : 8.37 m2 | Réf : 867122850 |
| Appartement 40.83 m2 | 186 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 3.75 m2 | Réf : 1046502547 |
| Appartement 40.77 m2 | 186 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 12.53 m2 | |
| Jardin : 34.47 m2 | Réf : 1949054607 |
| Appartement 41.79 m2 | 187 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 3.75 m2 | Réf : 720905361 |
| Appartement 41.19 m2 | 187 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 3.75 m2 | Réf : 201087335 |
| Appartement 40.83 m2 | 189 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 3.75 m2 | Réf : 1873545403 |
| Appartement 40.77 m2 | 189 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 3.75 m2 | Réf : 2059545351 |
| Appartement 41.79 m2 | 190 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 3.75 m2 | Réf : 1858694748 |
| Appartement 41.19 m2 | 190 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 3.75 m2 | Réf : 1549288200 |
| Appartement 41.22 m2 | 191 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 3.75 m2 | Réf : 1483220983 |
| Appartement 43.01 m2 | 193 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 8.14 m2 | |
| Jardin : 39.76 m2 | Réf : 1454774666 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| Appartement 56.27 m2 | 209 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.88 m2 | Réf : 1187267035 |
| Appartement 56.81 m2 | 212 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.88 m2 | Réf : 842604695 |
| Appartement 56.81 m2 | 215 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.88 m2 | Réf : 1607888062 |
| Appartement 56.27 m2 | 215 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.88 m2 | Réf : 2034123236 |
| Appartement 59.69 m2 | 218 000 € TTC | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4.84 m2 | |
| Jardin : 26.36 m2 | Réf : 967081679 |
| Appartement 57.23 m2 | 219 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.29 m2 | Réf : 1339455838 |
| Appartement 57.23 m2 | 219 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 8.14 m2 | |
| Jardin : 33.25 m2 | Réf : 49180741 |
| Appartement 57.23 m2 | 222 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.29 m2 | Réf : 184836544 |
| Appartement 59.69 m2 | 222 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5.22 m2 | Réf : 1005027002 |
| Appartement 56.27 m2 | 224 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 4.88 m2 | Réf : 1345997726 |
| Appartement 59.23 m2 | 225 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.25 m2 | Réf : 2070306131 |
| Appartement 59.69 m2 | 225 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 5.22 m2 | Réf : 1042172016 |
| Appartement 59.09 m2 | 226 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.29 m2 | Réf : 492649627 |
| Appartement 59.09 m2 | 226 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 8.14 m2 | |
| Jardin : 20.42 m2 | Réf : 1306475883 |
| Appartement 59.94 m2 | 227 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7.76 m2 | Réf : 93193071 |
| Appartement 59.94 m2 | 227 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 21 m2 | |
| Jardin : 46.7 m2 | Réf : 876574275 |
| Appartement 59.23 m2 | 228 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.25 m2 | Réf : 368593711 |
| Appartement 59.69 m2 | 228 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 5.22 m2 | Réf : 839864208 |
| Appartement 59.94 m2 | 229 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.29 m2 | Réf : 126616416 |
| Appartement 59.09 m2 | 229 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.29 m2 | Réf : 1848643235 |
| Appartement 60.4 m2 | 230 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7.76 m2 | Réf : 717973094 |
| Appartement 60.4 m2 | 230 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 11.32 m2 | |
| Jardin : 107.16 m2 | Réf : 2077300846 |
| Appartement 59.94 m2 | 232 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.29 m2 | Réf : 262278123 |
| Appartement 59.09 m2 | 232 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5.29 m2 | Réf : 418213937 |
| Appartement 60.4 m2 | 233 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.76 m2 | Réf : 90712198 |
| Appartement 60.4 m2 | 233 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.76 m2 | Réf : 107610673 |
SEDELKA - L'immobilier de référence
Le groupe SEDELKA est un promoteur immobilier qui développe et construit des logements neufs en région Normandie, Centre, Île-de-France, Auvergne Rhône-Alpes et Bretagne.
Premier promoteur indépendant de Normandie, notre entreprise familiale existe depuis plus de 50 ans (1974). Du développement foncier au montage des opérations, en passant par la commercialisation et l’accompagnement en décoration des biens de nos clients, SEDELKA recouvre l’ensemble des métiers de la promotion immobilière.
Nos équipes sont réparties sur 4 sites : Caen (14 - siège) / Rouen (76) / Paris (8e) / Lyon (6e).
Voir le site : www.sedelka.fr
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