Résidence Saint-Exupéry
Mont-Saint-Aignan - 76 - Zone B1
Prix * : à partir de 184 750€
Investir dans l'immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen! À seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen, découvrez la Résidence Saint-Exupéry, une nouvelle adresse située au coeur de Mont-Saint-Aignan, commune résidentielle prisée pour son environnement verdoyant, son dynamisme et sa qualité de vie. Ici, tout est pensé pour vous simplifier le quotidien. L'arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre facilement Rouen et ses différents quartiers. À seulement quelques pas, la Place Colbert rassemble commerces, services et restaurants, tandis que le pôle universitaire se trouve également à proximité. Une situation idéale pour profiter d'un quotidien pratique, sans renoncer au calme d'un environnement résidentiel. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et agréables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique, pour profiter des beaux jours et prolonger votre intérieur vers l'extérieur. Que vous soyez jeune actif, famille ou retraité, vous trouverez une configuration adaptée à votre projet de vie. Mont-Saint-Aignan offre également un environnement particulièrement recherché pour sa proximité avec Rouen, ses établissements d'enseignement supérieur et ses nombreux espaces verts. Saint-Exupéry est une adresse idéale pour habiter comme pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 170 € | 33 255 € | 38 798 € |
| (Simulation pour un prix de 184 750 €) | ||
| Appartement 40.31 m2 | 184 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 3206 |
| Appartement 44.6 m2 | 188 750 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 3 m2 | |
| Réf : 3004 |
| Appartement 40.27 m2 | 190 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 3305 |
| Appartement 40.31 m2 | 190 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 3306 |
| Appartement 44.68 m2 | 196 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3204 |
| Appartement 44.68 m2 | 203 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3304 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 530 € | 42 795 € | 49 928 € |
| (Simulation pour un prix de 237 750 €) | ||
| Appartement 62.29 m2 | 237 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 3103 |
| Appartement 69.06 m2 | 238 750 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 7 m2 | |
| Réf : 3005 |
| Appartement 64.63 m2 | 243 750 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 6 m2 | |
| Réf : 3001 |
| Appartement 62.29 m2 | 251 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 3203 |
| Appartement 61.08 m2 | 252 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3102 |
| Appartement 63.12 m2 | 254 750 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 6 m2 | |
| Réf : 3006 |
| Appartement 62.29 m2 | 258 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 3303 |
| Appartement 61.08 m2 | 259 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3202 |
| Appartement 63.12 m2 | 261 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3109 |
| Appartement 64.48 m2 | 261 751 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3101 |
| Appartement 69.06 m2 | 263 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 3208 |
| Appartement 61.08 m2 | 266 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3302 |
| Appartement 63.12 m2 | 268 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3209 |
| Appartement 64.48 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3201 |
| Appartement 64.48 m2 | 276 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 3301 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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