Cadence
Montigny-lès-Cormeilles - 95 - Zone A
Prix * : à partir de 190 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 16/01/2026 au 28/02/2026 : DÉMARRAGE DES TRAVAUX. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! DÉMARRAGE DES TRAVAUX! À seulement 200m de la gare "Montigny - Beauchamp" desservie par la ligne de RER C et le transilien ligne H, rejoignez Paris en 30 minutes depuis cette nouvelle résidence. Du studio au 4 pièces, découvrez 54 appartements neufs et 5 maisons, situés au coeur du récent écoquartier de la Gare de Montigny, offrant de nombreux commerces de proximité et des équipements publics (crèche, groupe scolaire, parc). Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/01/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 300 € | 40 950 € | 47 775 € |
| (Simulation pour un prix de 227 500 €) | ||
| Appartement 38.26 m2 | 227 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 19.58 m2 | Réf : B13 |
| Appartement 34.47 m2 | 230 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : D46 |
| Appartement 38.28 m2 | 232 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8.45 m2 | Réf : D21 |
| Appartement 38.28 m2 | 243 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 8.56 m2 | Réf : D31 |
| Appartement 37.68 m2 | 245 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 8.45 m2 | Réf : D41 |
| Appartement 34.73 m2 | 249 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 20.91 m2 | Réf : D51 |
| Appartement 36.59 m2 | 252 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 10.81 m2 | Jardin : 22.28 m2 | |
| Réf : D05 |
| Appartement 36.59 m2 | 254 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 5.26 m2 | Jardin : 13.31 m2 | |
| Réf : B02 |
| Appartement 44.72 m2 | 268 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 7.83 m2 | Réf : B34 |
| Appartement 44.75 m2 | 269 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 28.66 m2 | Réf : B12 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| Appartement 58.06 m2 | 258 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.24 m2 | Réf : D12 |
| Appartement 58.06 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8.24 m2 | Réf : D22 |
| Appartement 58.06 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 8.05 m2 | Réf : D32 |
| Appartement 58.1 m2 | 261 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 8.24 m2 | Réf : D42 |
| Appartement 60.22 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 9.35 m2 | Réf : D16 |
| Appartement 60.72 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 6.05 m2 | Réf : D14 |
| Appartement 60.26 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 9.35 m2 | Réf : D26 |
| Appartement 60.25 m2 | 266 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 9.13 m2 | Réf : D36 |
| Appartement 60.73 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : D24 |
| Appartement 56.19 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 26.55 m2 | Réf : B24 |
| Appartement 60.74 m2 | 271 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : D34 |
| Appartement 64.46 m2 | 272 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.07 m2 | Réf : B16 |
| Appartement 60.77 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 19.97 m2 | Réf : D13 |
| Appartement 57.35 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 37.29 m2 | Réf : D53 |
| Appartement 55.86 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 15.3 m2 | Jardin : 23.8 m2 | |
| Réf : D06 |
| Appartement 60.77 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 19.37 m2 | Réf : D23 |
| Appartement 60.78 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 19.37 m2 | Réf : D33 |
| Appartement 57.34 m2 | 277 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 18.85 m2 | Réf : B14 |
| Appartement 60.92 m2 | 277 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10.6 m2 | Terrasse : 7.42 m2 | |
| Réf : B11 |
| Appartement 57.51 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 42.64 m2 | Réf : B33 |
| Appartement 60.86 m2 | 278 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 19.97 m2 | Réf : D43 |
| Appartement 60.29 m2 | 278 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 6.83 m2 | Jardin : 43.88 m2 | |
| Réf : B01 |
| Appartement 59.78 m2 | 279 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 33.61 m2 | Réf : B21 |
| Appartement 64.46 m2 | 280 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8.61 m2 | Réf : B26 |
| Appartement 60.66 m2 | 285 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 9.26 m2 | Jardin : 55.29 m2 | |
| Réf : B03 |
| Appartement 62.68 m2 | 285 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7.74 m2 | Réf : B25 |
| Appartement 57.54 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Terrasse : 31.74 m2 | Réf : D52 |
| Appartement 63.17 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 12.11 m2 | Réf : B15 |
| Appartement 61.98 m2 | 299 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 21.96 m2 | Jardin : 52.45 m2 | |
| Réf : D02 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 500 €) | ||
| Appartement 77.89 m2 | 360 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 7.01 m2 | Jardin : 36.56 m2 | |
| Réf : D01 |
| Appartement 89.94 m2 | 368 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 9.12 m2 | Terrasse : 29.29 m2 | |
| Réf : D45 |
| Appartement 83.43 m2 | 368 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 19.65 m2 | Réf : D15 |
| Appartement 83.48 m2 | 370 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 17.82 m2 | Réf : D25 |
| Appartement 83.41 m2 | 399 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 59.96 m2 | Réf : B32 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 382 000 €) | ||
| Maison 76.52 m2 | 382 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 31.68 m2 | Jardin : 59.06 m2 | |
| Réf : M03 |
| Maison 75.52 m2 | 384 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 33.64 m2 | Jardin : 53.79 m2 | |
| Réf : M05 |
| Maison 76.19 m2 | 389 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 33.3 m2 | Jardin : 60.95 m2 | |
| Réf : M04 |
| Maison 78.67 m2 | 391 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 34.68 m2 | Jardin : 59 m2 | |
| Réf : M01 |
| Maison 78.64 m2 | 393 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 36.48 m2 | Jardin : 57.46 m2 | |
| Réf : M02 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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