Le Domaine des Cerisiers
Montigny-lès-Cormeilles - 95 - Zone A

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Descriptif : TRAVAUX EN COURS!   Vivez dans l'un des meilleurs emplacements de Montigny. À seulement 250 m de la gare RER C "Montigny - Beauchamp", rejoignez Paris en quelques minutes depuis cette nouvelle résidence neuve, aux appartements spacieux et nichés dans un écrin fleuri et verdoyant. Du 2 au 5 pièces, découvrez des logements au sein de copropriétés à taille humaine, conçues pour votre confort et votre sérénité. Le Domaine des Cerisiers vous ouvre les portes d'un quotidien privilégié : Un cadre calme et verdoyant, De larges extérieurs pour la plupart des appartements, certains avec vue sur le parc, Des commerces de proximité, un marché de produits frais et des grandes surfaces à moins de 5 min en voiture, Des infrastructures de qualité à deux pas de chez vous. Confort, praticité et qualité de vie : tout est réuni pour s'épanouir à Montigny.

Prestations : Terrasse, jardin, cave, parking, balcon, loggia

Labels écologiques : HQE

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2028