4 Pieces Terrasse Vue Loire
Montlouis-sur-Loire - 37 - Zone B1
Investir dans l'immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire avec la loi Pinel.
Les + investissement : Un site unique pour vivre ou investir. Commune attractive par son activité économique et culturelle, entre Amboise et Tours, au coeur de la Touraine, entre châteaux et vignobles de renommée mondiale. Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
Descriptif : DERNI RES OPPORTUNITÉS! À proximité de Tours, vue exceptionnelle sur la Loire et Paris à portée de main! LIVRAISON PROCHE - Visite chantier sur RDVLa résidence ESPRIT LOIRE propose des logements neufs à vendre, aux portes de Tours et de la Gare TGV, reliée à Paris en 55 minutes. Cet appartement de 4 pièces propose une entrée, desservant d'un côté la pièce de vie fonctionnelle ouverte sur une large terrasse face à la Loire, et de l'autre un espace nuit avec suite parentale (dressing et salle de bain). A l'étage, vous pourrez profiter de 2 chambres, un bureau et une 2ème salle de bain. Commerces, écoles, associations... cette commune saura vous charmer par son dynamisme et son cadre de vie champêtre. Les avantages du neuf : économies d'énergie, faibles charges de copropriétéContactez-nous sans attendre pour devenir propriétaire d'un bien unique! Eligible à la Loi Pinel pour défiscaliser, actable cette année.
Prestations : Parking sous sol, ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone, digicode
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
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