Albéa
Montoir-de-Bretagne / Saint-Nazaire - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 166 800€
Investir dans l'immobilier neuf à Montoir-de-Bretagne avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Profitez de - 2 000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 L'ADRESSE IDÉALE POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT AU COEUR DU BASSIN NAZAIRIENDécouvrez une future résidence à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située à 700 m des écoles ou collège et seulement 300 m des commerces du centre-ville. Albéa propose des appartements du studio au 3 pièces avec jardin, balcon et est éligible à l'investissement Pinel ou à l'investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Avec un accès direct à Saint-Nazaire, la résidence idéalement située au coeur de Montoir-de-Bretagne, profite de la dynamique porteuse du bassin d'emplois portuaire, industriel, naval et aéronautique de l'agglomération nazairienne. La proximité des plages et du parc régional de Brière offre tous les plaisirs de loisirs, qu'ils soient nautiques et terrestres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
20 418 € | 30 627 € | 35 732 € |
(Simulation pour un prix de 170 150 €) |
Appartement 42 m2 | 170 150 € | Plan détaillé |
: O | Terrasse : 5 m2 | |
Jardin : 4 m2 | Réf : 1004 |
Appartement 42 m2 | 187 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 1305 |
Appartement 38.2 m2 | 190 150 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 1203 |
Appartement 39 m2 | 191 700 € | Plan détaillé |
: E | Terrasse : 13 m2 | |
Jardin : 26 m2 | Réf : 1001 |
Appartement 38.2 m2 | 198 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 7 m2 | Terrasse : 11 m2 | |
Réf : 1302 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 336 € | 41 004 € | 47 838 € |
(Simulation pour un prix de 227 800 €) |
Appartement 58.4 m2 | 227 800 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Balcon : 10 m2 | Réf : 1104 |
Appartement 58.6 m2 | 232 800 € | Plan détaillé |
: SE | Balcon : 9 m2 | |
Terrasse : 9 m2 | Jardin : 22 m2 | |
Réf : 1003 |
Appartement 58.6 m2 | 234 150 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Balcon : 10 m2 | Réf : 1303 |
Appartement 58.6 m2 | 234 800 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 1204 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
Oïa
Nantes
Les Jardins d'Antoine
Nantes
Nuances
Nantes
Terra Stilla
Nantes
Le Clos des Landes
Nantes
Sevre Rive Droite - Nantes
Nantes
Urban Lives
Nantes
Nantes C2
Nantes
Solea
Nantes
Fusion
Nantes
Carre Saint Mihiel - Nantes
Nantes
Cour Monselet
Nantes
Cour Bastille
Nantes
Nova
Nantes
Neo Impulsion
Orvault
Saint-Nazaire M4
Saint-Nazaire
Le Carre des Officiers
Nantes
Courtil le Mevel
Nantes
Ecloz
Nantes
Nantes C1
Nantes
Les actualités de l'immobilier neuf en PAYS DE LA LOIRE
-
Accords boisés : premier projet immobilier en construction bois d'Angers
Angers accueille son premier projet immobilier d’ampleur en bois, « Accord Boisés », signé par Vinci Immobilier, véritable prouesse d'ingénierie écologique.
-
Résidence étudiante et coliving à Nantes Chantrerie
L'inauguration de la résidence UXCO Student Pixel à Nantes Chantrerie ouvre une nouvelle ère pour le logement étudiant et le coliving dans la métropole nantaise et plus spécialement dans le quartier Erdre de la ville de Nantes.
- Toutes nos actualités immobilières