Bohème
Mordelles / Rennes - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 217 100€
Investir dans l'immobilier neuf à Mordelles avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Pour habiter ou investir! Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol. A deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège.
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 588 € | 41 382 € | 48 279 € |
| (Simulation pour un prix de 229 900 €) | ||
| Appartement 63.96 m2 | 229 900 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Jardin : 34.5 m2 | |
| Terrasse : 9.5 m2 | Réf : A009 |
| Appartement 64.11 m2 | 244 600 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Jardin : 36.5 m2 | |
| Terrasse : 8.5 m2 | Réf : A006 |
| Appartement 58.57 m2 | 258 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 64.11 m2 | 262 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 6.5 m2 | Réf : A106 |
| Appartement 63.63 m2 | 263 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 6.5 m2 | Réf : A107 |
| Appartement 63.97 m2 | 268 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : A109 |
| Appartement 59.06 m2 | 269 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Est | |
| Balcon : 5.5 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 58.57 m2 | 269 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : A205 |
| Appartement 64.65 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 8.5 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 65 m2 | 279 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : B102 |
| Appartement 63.97 m2 | 287 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : A209 |
| Appartement 64.11 m2 | 288 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 6.5 m2 | Réf : A206 |
| Appartement 65 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 5.5 m2 | Réf : B202 |
| Appartement 63.63 m2 | 289 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 6.5 m2 | Réf : A207 |
| Appartement 63.22 m2 | 321 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
| Terrasse : 30 m2 | Réf : B302 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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