Saint Honoré - Mordelles
Mordelles / Rennes - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 218 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Mordelles avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Le Saint Honoré est situé au 50 avenue du Maréchal Leclerc, à Mordelles. Il est idéalement au cœur du centre-ville de Mordelles. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. La métropole rennaise est elle aussi facilement accessible grâce au réseau de transports Star. La ligne 55 rejoint le centre-ville de Rennes. En voiture, vous accédez rapidement à la rocade ouest. En 25 minutes, vous êtes prêt à vous stationner dans le centre-ville de Rennes.
Descriptif : Conçu par le cabinet a/LTA, et en partenariat avec le groupe Sagec, le Saint Honoré est un immeuble intimiste composé de 19 logements du T1 au T4 parfaitement pensés pour habiter ou investir. Constitué de 3 étages, cet ensemble allie modernité et charme grâce au traitement de la façade mixant pierres et métal au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le jeu de hauteur et la toiture en pente rappellent l'architecture des maisons traditionnelles.
Prestations : • Stationnements au rez de chaussée • Menuiseries extérieures équipées de volets roulants motorisés • Revêtement sol stratifié (entrée, séjour/cuisine* et chambres) • Grès émaillé 45 x 45 cm au sol des pièces d’eau • Salle de bains aménagée avec ensemble meuble vasque, miroir et bandeau lumineux • Faïence toute hauteur dans le volume des douches et baignoires • WC suspendus • Placards aménagés * selon plans
Protection / Sécurité : • Résidence sécurisée par contrôle d’accès
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/03/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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