Boiséa
Nantes - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 230 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d'une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes.
Prestations : Les avantages Une situation idéale dans un environnement boisé paysagerAppartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur donnant sur la verdureCommerces de proximité et centre commercial Paridis accessibles rapidement en voitureProche du périphérique permettant de se déplacer dans toute l'agglomération nantaise Les prestations Façades habillées de boisParking extérieur et en sous-sol
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
(Simulation pour un prix de 230 000 €) |
Appartement 37 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Réf : C103 |
Appartement 40.8 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
: Sud/Ouest | Réf : C001 |
Appartement 42.1 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
: Nord | Réf : C003 |
Appartement 37.9 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Réf : C104 |
Appartement 40.5 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Réf : C108 |
Appartement 41.8 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
Réf : C110 |
Appartement 44.8 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Est | |
Réf : C107 |
Appartement 48.1 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
: Sud/Ouest | Réf : B003 |
Appartement 46.1 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Réf : B101 |
Appartement 48.4 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Réf : B104 |
Appartement 46.1 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Réf : B201 |
Appartement 44.8 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord/Est | |
Réf : C206 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
(Simulation pour un prix de 295 000 €) |
Appartement 59 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Terrasse : 13.3 m2 | Réf : C109 |
Appartement 61.1 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Est | |
Réf : C202 |
Appartement 67.9 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
: Sud/Est | Réf : B001 |
Appartement 65.1 m2 | 326 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Est | |
Réf : C201 |
Appartement 64.8 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Réf : C111 |
Appartement 68.6 m2 | 334 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Est | |
Réf : B102 |
Appartement 68.7 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Est | |
Réf : B202 |
Appartement 67.2 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Réf : C106 |
Appartement 65.6 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
Réf : C205 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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