Censity - Lmnp Jeunes Actifs
Nantes - 44 - Zone A
Prix * : à partir de 122 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 euros par pièce (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre de votre famille ou à un proche. (L'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
détails de l'offre
Pour tout achat d'un logement neuf dans ce programme, bénéficiez d'une remise de 2500 € / pièce (1) et des Frais de notaire offerts (2)
(1)Offre « Remise de 2 500 € TTC par pièce » valable du 15/04/2026 au 31/05/2026 pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente achevée portant sur les programmes listés ci-dessous et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. Ainsi, le montant de la réduction sur le prix de vente pour les studios ou appartements d’une pièce est de deux mille cinq euros TTC (2 500 € TTC) ; pour un appartement de 2 pièces, la réduction est de cinq mille euros TTC (5 000 € TTC) ; elle est de sept mille cinq cents euros TTC (7 500 € TTC) pour les 3 pièces ; la réduction est de dix mille euros TTC (10 000 € TTC) pour les logements de 4 pièces et plus. Offre cumulable avec l’offre « Frais de notaire offerts » selon conditions ci-dessus. Offre non cumulable avec toute autre offre du Groupe Edouard Denis.
(2)Offre « Frais de notaire offerts » valable pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente portant sur les programmes listés ci-dessous. Les frais de notaire correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. EDOUARD DENIS TRANSACTIONS - SARL RCS LILLE METROPOLE 477 564 868. Avril 2026
Offres « Frais de notaire offerts » valables sur les programmes Edouard Denis suivants :
« Censity » à Nantes (44)
« La Marjolaine » à La Rochelle (17)
« Lady » à Dinard (35)
« Les jardins de Sapaillé » à Tours (37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 640 € | 21 960 € | 25 620 € |
| (Simulation pour un prix de 122 000 €) | ||
| Appartement 17.06 m2 | 122 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 2405 |
| Appartement 29.02 m2 | 169 650 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 2318 |
| Appartement 29.02 m2 | 173 650 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 2413 |
| Appartement 28.12 m2 | 175 650 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 2504 |
| Appartement 29 m2 | 178 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 2307 |
| Appartement 27.7 m2 | 181 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2306 |
| Appartement 28.12 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 2408 |
| Appartement 26.47 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 11 m2 | Réf : 2505 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| Appartement 38.05 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 2409 |
| Appartement 38.08 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 2410 |
| Appartement 35.62 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 13 m2 | Réf : 2406 |
| Appartement 41.98 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 2308 |
| Appartement 43.58 m2 | 206 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 2503 |
| Appartement 37.65 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 16 m2 | Réf : 2501 |
| Appartement 43.47 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 2304 |
| Appartement 43.49 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 2403 |
| Appartement 43.47 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 2404 |
| Appartement 43.72 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 35 m2 | Réf : 2407 |
| Appartement 46.51 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 16 m2 | Réf : 2506 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| Appartement 64.41 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2214 |
| Appartement 64.4 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2317 |
| Appartement 64.41 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2412 |
| Appartement 66.66 m2 | 288 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 16 m2 | Réf : 2507 |
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