Coeur Zola
Nantes - 44 - Zone A

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Visitez nos logements décorés!     Retrouvez-nous sur rendez-vous : 13 rue Giton à Nantes   Saisissez l'une des deux dernières opportunités disponibles au sein de la résidence Coeur Zola!   Appartement A-202  : T5 de 119 m² avec terrasse de 69 m² Situé au 2e étage et dernier étage du bâtiment A, au coeur du programme Coeur Zola, cet appartement T5 d'exception offre une surface habitable de 119, 3 m², sublimée par une terrasse généreuse de 68, 8 m² — soit une surface totale de 188, 1 m².   Un espace de vie pensé pour les grandes familles Le logement s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 43, 6 m², idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble, accompagnés d'un dressing, d'un cellier et de généreux rangements.   Une terrasse d'exception Avec ses 68, 8 m² de terrasse, cet appartement offre un véritable espace de vie extérieur une rareté à Nantes pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.   ---------------   Appartement B1-201 — T4 de 95 m² avec terrasse de 61 m² Situé au 2e étage et dernier étage du bâtiment B1, au coeur du programme Coeur Zola, cet appartement T4 lumineux offre une surface habitable de 94, 7 m², prolongée par une terrasse de 61, 1 m² soit une surface totale de 155, 8 m².   Un appartement familial généreux et bien agencé Dès l'entrée, le logement impressionne avec un hall d'entrée de 9, 8 m², véritable sas de bienvenue. Il s'articule ensuite autour d'un séjour-cuisine ouvert de 40 m², baigné de lumière, parfait pour la vie en famille. Trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante complètent l'ensemble.   Une terrasse de 61 m² pour vivre dehors Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 61, 1 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter du cadre de vie nantais, qu'il s'agisse d'un repas en plein air ou d'un moment de détente.   Il ne reste que 2 appartements disponibles dans cette résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un logement neuf spacieux, lumineux et idéalement situé à Nantes.

Prestations : Terrasse, parking

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Mention particulière : Dernières opportunités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025