Fusion
Nantes - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 212 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT AMÉNAGÉ ET DÉCORÉ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (nombreuses lignes de bus + future ligne du tram). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements du studio au 6 pièces avec balcon ou terrasse. Belles prestations, ascenseur, places de parking et garages sécurisés. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Livraison fin 2024 - Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| Appartement 42.17 m2 | 248 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.02 m2 | Réf : 1989116430 |
| Appartement 42.15 m2 | 253 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.02 m2 | Réf : 1783144386 |
| Appartement 43.54 m2 | 267 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 8.81 m2 | Réf : 815918935 |
| Appartement 44 m2 | 285 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : E | |
| Balcon : 8.81 m2 | Réf : 894737494 |
| Appartement 47.25 m2 | 304 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : N | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : 887537335 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| Appartement 62.87 m2 | 327 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 18.11 m2 | Réf : 1236247777 |
| Appartement 63.34 m2 | 331 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 18.11 m2 | Réf : 605135321 |
| Appartement 58.41 m2 | 336 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 11.46 m2 | Réf : 1333389340 |
| Appartement 58.41 m2 | 340 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 11.46 m2 | Réf : 1667360566 |
| Appartement 72.27 m2 | 386 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 5.36 m2 | Réf : 965788048 |
| Appartement 82.19 m2 | 515 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : O | |
| Balcon : 9.06 m2 | Réf : 401777076 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 552 000 €) | ||
| Appartement 86.36 m2 | 552 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 15.94 m2 | Réf : 1628959791 |
| Appartement 87.68 m2 | 557 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 15.77 m2 | Réf : 1552479960 |
| Appartement 87.69 m2 | 561 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 15.84 m2 | Réf : 1273821580 |
| Appartement 87.79 m2 | 566 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Balcon : 15.77 m2 | Réf : 1460272286 |
| Appartement 87.87 m2 | 571 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S | |
| Balcon : 15.84 m2 | Réf : 1557397347 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 731 000 €) | ||
| Appartement 118.88 m2 | 731 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 12.69 m2 | Réf : 1291046196 |
| Appartement 128.28 m2 | 777 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 13.35 m2 | Réf : 1073999013 |
| Appartement 118.28 m2 | 782 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : NO | |
| Balcon : 21.4 m2 | Réf : 180208659 |
| Appartement 131.96 m2 | 800 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 14.34 m2 | Réf : 672443381 |
| Appartement 133.95 m2 | 809 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 13.85 m2 | Réf : 592677988 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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