Le Mercoeur
Nantes - 44 - Zone A
Prix * : à partir de 327 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Du 01/03/2026 au 31/03/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Appartements du 2 au 5 pièces avec rooftops, terrasses et jardins privatifsAu coeur d'un environnement verdoyant, découvrez la résidence LE MERCOEUR, une adresse haut de gamme offrant un cadre de vie paisible et convivial. Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence s'organise autour d'espaces partagés de qualité : jardin commun, cheminements piétons, placette conviviale et potager partagé.Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir confort, luminosité et personnalisation. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur grâce à balcons, terrasses - dont certaines plein ciel - ou jardins privatifs.Certains biens d'exception disposent de rooftops spacieux d'environ 90 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.La résidence bénéficie également d'un emplacement stratégique, permettant de profiter d'un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate. À quelques pas, retrouvez les commerces et services des rues du Général Buat, des Châlatres et du boulevard Dalby.Les + de la résidence : - Stationnement en sous-sol - Commerces et cabinet médical au sein de la résidence - Espaces extérieurs variés pour chaque appartement.Contactez dès maintenant notre conseiller pour découvrir la résidence LE MERCOEUR et trouver le logement qui vous correspond.
Prestations : Terrasse, parking, loggia, balcon
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Dernières opportunités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 20/03/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 496 000 €) | ||
| Appartement 96.08 m2 | 496 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 31.78 m2 | Réf : 794551050 |
| Appartement 97.33 m2 | 542 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Loggia : 22.67 m2 | Terrasse : 80.81 m2 | |
| Réf : 527292994 |
| Appartement 107.53 m2 | 730 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 12.94 m2 | Réf : 2128196074 |
| Appartement 116.42 m2 | 794 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 13.86 m2 | Réf : 1052683847 |
| Appartement 103.99 m2 | 797 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 5.84 m2 | Terrasse : 69.86 m2 | |
| Réf : 597438382 |
| Appartement 117.51 m2 | 805 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 13.87 m2 | Réf : 1858857715 |
| Appartement 113.58 m2 | 876 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Loggia : 6.51 m2 | Terrasse : 81.2 m2 | |
| Réf : 1608232242 |
QUARTUS est un ensemblier urbain implanté sur 6 grands territoires en France et dont la vocation est de fabriquer des villes qui s’inspirent et prennent soin du vivant.
L’exigence architecturale se place au centre de tous les projets. Quartus se dote d’une équipe interne dédiée soutenant la conception architecturale pour des projets qui valorisent l’identité des lieux, l’habitabilité, le design des espaces communs, les choix de matériaux, la qualité des finitions et le rendu esthétique.
Dans toutes les opérations, chaque habitant a accès à un espace extérieur, privatif et/ou partagé.
La cohésion sociale comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous les programmes.
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
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