Nova
Nantes - 44 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Nouveau : une BULLE DE VENTE sur site pour vous accueillir! Venez nous voir rue Romain Rolland à l'angle de la pharmacie GELLUSSEAU : - Du lundi au jeudi de 10H à 13H - Sur rendez-vous les après-midis et samedis. Contact : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur Osez devenir propriétaire avec le Nouveau Prêt à taux Zéro! Nova à Nantes, GRAND BELLEVUE 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir (Pinel +) au coeur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Grand Bellevue est un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise. Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au coeur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Nova symbolise le nouveau visage de cette Place Mendès-France. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. LES ATOUTS DU PROGRAMME : CONFORT & ESTHÉTISME •Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc •De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies•Des logements traversants et doublement orientés •Une exposition qui favorise l'ensoleillement•Des vues dégagées •Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ •Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée •Une connexion du local vélo à ses halls •Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE •Deux patios partagés et délimités par une clôture •Une salle commune favorisant la convivialité •Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 •Un maximum de 5 logements par cage d'escalier•Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES •Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée •Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle •Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB)•Nouveau complexe sportif•Une crèche intercommunale •Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac •Nouveau collège Ernest-Renan •Nouveaux sentiers et corridors végétalisés •Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet, boulevard Jean Moulin •Création de pistes cyclables •Nouvelles routes•Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.