Nuances
Nantes - 44 - Zone A
Prix * : à partir de 198 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez notre nouveau programme à Nantes nommé NUANCES. Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, la résidence bénéficie ainsi de tous les commerces et services utiles au quotidien mais aussi de nombreuses infrastructures dédiées aux études et aux loisirs. Sobre et élégante, la résidence Nuances joue autant sur les variations de volumes que sur les contrastes de teintes. Ce projet d'envergure se compose de 5 maisons de 2 à 6 pièces et d'un bâtiment disposé en « L » autour d'un magnifique espace paysager. De larges balcons habillent les façades du bâtiment principal et apportent du dynamisme à l'ensemble tandis que les maisons donnent chacune sur un jardin privatif pour offrir aux futurs résidents des espaces de vie privilégiés.
Prestations : Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 560 € | 42 840 € | 49 980 € |
| (Simulation pour un prix de 238 000 €) | ||
| Appartement 39.57 m2 | 238 000 € TTC | Plan détaillé |
| : NO | Réf : 269308549 |
| Appartement 41.69 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Réf : 2014538894 |
| Appartement 40.9 m2 | 250 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 508964874 |
| Appartement 40.9 m2 | 256 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 1979341686 |
| Appartement 40.9 m2 | 262 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 1720483690 |
| Appartement 43.52 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 1203918763 |
| Appartement 43.5 m2 | 268 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 362577637 |
| Appartement 43.44 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 949951795 |
| Appartement 44.95 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 234690522 |
| Appartement 44.95 m2 | 281 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 126237638 |
| Appartement 44.93 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 1418419514 |
| Appartement 47.73 m2 | 300 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 1869096606 |
| Appartement 47.67 m2 | 310 000 € TTC | Plan détaillé |
| : SO | Réf : 965832410 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 000 €) | ||
| Appartement 62.47 m2 | 373 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 1661555469 |
| Appartement 61.92 m2 | 374 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 378222039 |
| Appartement 62.1 m2 | 374 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 971665443 |
| Appartement 62.2 m2 | 379 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 560036444 |
| Appartement 61.92 m2 | 380 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 56777166 |
| Appartement 62.1 m2 | 380 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 1306006613 |
| Appartement 62.5 m2 | 385 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 1768823939 |
| Appartement 62.1 m2 | 386 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 716193691 |
| Appartement 79.77 m2 | 465 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 1225786175 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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