Le Mercoeur
Nantes - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 243 000€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 01/05/2024 au 31/05/2024 : Profitez de remises exclusives, jusqu'à 25 000 €*! *Remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. Offres exclusives! Jusqu'à 25 000 € de remise! A Nantes, votre nouvelle résidence "Le Mercoeur". À quelques minutes du centre-ville, à deux pas de l'Erdre, proche de la gare et du Jardin des Plantes, dans le quartier historique de Saint-Donatien. Sur le site de l'ancienne Caserne Mélinet, des voies douces, des logements à la conception écoresponsable, des parcs arborés, des écoles, des équipements sportifs, des commerces, des restaurants, une pépinière d'entreprises et des ateliers d'artistes viendront prochainement dessiner le nouveau visage de la ville. D'ores et déjà, tout ce qui fait un quotidien de qualité est accessible à pied avec toute l'activité commerçante de la rue du Général Buat, de la rue des Châlatres et du boulevard Dalby. Au coeur d'un cocon de verdure sublimé par un jardin commun, une placette conviviale et un potager partagé, la résidence propose des appartements confortables et personnalisables du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, et des jardins privatifs. Des places de stationnement en sous-sol ainsi que des commerces et un cabinet médical complètent l'offre qualitative de cette résidence de standing. Découvrez dès maintenant une adresse privilégiée dédiée au bien-être. Contactez votre conseiller pour découvrir les appartements d'exception. Résidence éligible au PINEL + II Gamme SIGNATURE II NF HABITAT HQE - RE2020 Niveau E3 C2 compatible RE2025 - Hautes performances thermiques et environnementales grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés et géosourcés *Voir conditions auprès de votre conseiller
Prestations : Cellier, terrasse, balcon, jardin
Labels écologiques : HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
29 160 € | 43 740 € | 51 030 € |
(Simulation pour un prix de 243 000 €) |
Appartement 46.55 m2 | 243 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Terrasse : 14.09 m2 | Réf : 208071134 |
Appartement 46.83 m2 | 278 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Terrasse : 11.34 m2 | Réf : 912698933 |
Appartement 45.54 m2 | 280 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | Terrasse : 30.11 m2 | |
Réf : 986195251 |
Appartement 47.02 m2 | 282 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Balcon : 14.16 m2 | Réf : 1429136261 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
(Simulation pour un prix de 299 000 €) |
Appartement 64.37 m2 | 299 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Terrasse : 8.87 m2 | Réf : 904516485 |
Appartement 62.25 m2 | 339 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | Terrasse : 10.93 m2 | |
Réf : 1972158139 |
Appartement 64.78 m2 | 343 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Terrasse : 9.44 m2 | Réf : 830266004 |
Appartement 64.61 m2 | 343 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 9.03 m2 | Réf : 160163581 |
Appartement 62.57 m2 | 350 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 11.45 m2 | |
Réf : 186751043 |
Appartement 65.14 m2 | 355 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Balcon : 9.62 m2 | Réf : 1246930772 |
Appartement 62.38 m2 | 356 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 11.45 m2 | |
Réf : 1469619434 |
Appartement 66.11 m2 | 369 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NE | |
Balcon : 11.37 m2 | Réf : 238941812 |
Appartement 77.15 m2 | 405 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : RDC | : NO | |
Terrasse : 26.78 m2 | Réf : 32242796 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 499 000 €) |
Appartement 101.58 m2 | 499 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : RDC | : NE | |
Jardin : 37.45 m2 | Terrasse : 23.4 m2 | |
Réf : 965129243 |
Appartement 96.08 m2 | 673 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | Terrasse : 31.78 m2 | |
Réf : 794551050 |
Appartement 97.33 m2 | 731 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 6 | : NO | |
Balcon : 21.44 m2 | Terrasse : 81.33 m2 | |
Réf : 527292994 |
Appartement 107.53 m2 | 742 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Terrasse : 12.94 m2 | Réf : 2128196074 |
Appartement 116.42 m2 | 806 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Terrasse : 12.73 m2 | Réf : 1052683847 |
Appartement 117.51 m2 | 817 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | Terrasse : 12.73 m2 | |
Réf : 1858857715 |
Appartement 113.58 m2 | 888 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 6 | : S | |
Balcon : 6.56 m2 | Terrasse : 81.25 m2 | |
Réf : 1608232242 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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