Solea
Nantes - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 195 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : De grands appartements sur un beau jardin! Au nord-est de Nantes, dans un quartier en pleine métamorphose, découvrez notre nouvelle résidence ouverte sur un beau jardin arboré et joliment aménagé. Tous traversants, les 21 appartements disposent de vastes surfaces de vie dont un logement 5 pièces exceptionnel au dernier étage, prolongé par une terrasse de 27 m² très bien orientée.
Prestations : Les avantages Petite résidence intimiste de 21 appartements sur 3 étages seulementGrandes surfaces habitables, du studio au 5 pièces Appartements traversants, terrasses ou balcons bien orientésVaste jardin planté de beaux arbres Les prestations Prestations de qualité : menuiseries aluminium, attique et local vélos habillés de boisRésidence entourée d'une clôture végétalisée Escalier extérieur en bois pour accès direct au jardin et au local vélosParkings en sous-sol
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| Appartement 43.83 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Terrasse : 4.98 m2 | |
| Réf : 001 |
| Appartement 43.83 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 5.5 m2 | Réf : 101 |
| Appartement 47.3 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Terrasse : 8.08 m2 | |
| Réf : 003 |
| Appartement 47.32 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Terrasse : 9.08 m2 | |
| Réf : 004 |
| Appartement 47.3 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 8.26 m2 | Réf : 103 |
| Appartement 47.32 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 9.26 m2 | Réf : 104 |
| Appartement 43.83 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 5.05 m2 | Réf : 201 |
| Appartement 47.3 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 8.26 m2 | Réf : 203 |
| Appartement 47.32 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 9.26 m2 | Réf : 204 |
| Appartement 47.32 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 8.75 m2 | Réf : 302 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| Appartement 62.61 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Terrasse : 28.8 m2 | |
| Réf : 002 |
| Appartement 62.61 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 29.62 m2 | Réf : 202 |
| Appartement 62.61 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 26.1 m2 | Réf : 102 |
| Appartement 69.76 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Terrasse : 29.56 m2 | |
| Réf : 005 |
| Appartement 67.46 m2 | 323 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 12.95 m2 | Réf : 106 |
| Appartement 67.46 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 10.16 m2 | Réf : 206 |
| Appartement 72.04 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 19.34 m2 | Réf : 105 |
| Appartement 72.04 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 18.96 m2 | Réf : 205 |
| Appartement 72.04 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 18.36 m2 | Réf : 303 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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