Urban Lives
Nantes - 44 - Zone A
Prix * : à partir de 225 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : À découvrir sur l'Île de Nantes OFFRES EXCEPTIONNELLES* : RESERVEZ AVEC SEULEMENT 1000 € et payez le solde à la livraison! 1) Pas de paiement pendant le temps de construction 2) - 3000€ par pièces 3) Frais de notaire offerts! URBAN LIVES vous offre un cadre de vie urbain au coeur d'un jardin paysagé. Adossé à la vélo-route, ce programme vous offre une proximité immédiate aux différents équipements sportifs, scolaires, administratifs et au centre commercial Beaulieu. Le busway tout proche vous permet d'accéder au centre-ville et à la gare en quelques minutes. La résidence proposent des logements spacieux avec de larges espaces extérieurs : - 2 et 3 pièces avec loggias, - 3 pièces duplex avec terrasses et jardins, - 4 pièces avec grandes terrasses ou en duplex sur les derniers étages. Contactez Christine ARHAY LE-MESTRE au 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.fr Rencontrons- nous à notre Espace de Vente : 3 place Aristide Briand à Nantes (face au Radisson) * (1) Versement de 1 000€ à la réservation, signature de l'acte après dépôt de pièces, paiement du solde du prix de vente à la livraison. (2) 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. (3) Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offres valables jusqu'au 30 septembre 2024.
Prestations : Terrasse, loggia, parking, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| Appartement 37.11 m2 | 225 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | Terrasse : 5.35 m2 | |
| Réf : 1902999812 |
| Appartement 37.15 m2 | 227 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | Loggia : 5.35 m2 | |
| Réf : 512123910 |
| Appartement 36.8 m2 | 235 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | Terrasse : 5.93 m2 | |
| Réf : 803276318 |
| Appartement 36.83 m2 | 237 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | Loggia : 5.93 m2 | |
| Réf : 1177421037 |
| Appartement 42.18 m2 | 246 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 5.31 m2 | |
| Réf : 75052971 |
| Appartement 47.67 m2 | 249 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 4.27 m2 | |
| Réf : 1117219445 |
| Appartement 42.18 m2 | 250 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 5.31 m2 | |
| Réf : 1034441905 |
| Appartement 40.74 m2 | 251 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 5.04 m2 | |
| Réf : 40465706 |
| Appartement 42.18 m2 | 252 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 5.31 m2 | |
| Réf : 1436971090 |
| Appartement 48 m2 | 253 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 5.53 m2 | |
| Réf : 284232556 |
| Appartement 40.74 m2 | 253 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 5.04 m2 | |
| Réf : 107024636 |
| Appartement 48 m2 | 255 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 5.53 m2 | |
| Réf : 377296618 |
| Appartement 40.74 m2 | 255 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 5.04 m2 | |
| Réf : 1270037652 |
| Appartement 42.18 m2 | 256 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 5.31 m2 | |
| Réf : 1294409708 |
| Appartement 47.3 m2 | 257 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 7.73 m2 | |
| Réf : 1885154303 |
| Appartement 40.74 m2 | 257 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 5.04 m2 | |
| Réf : 490952852 |
| Appartement 44.9 m2 | 261 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 5.16 m2 | |
| Réf : 62936125 |
| Appartement 48 m2 | 261 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 5.53 m2 | |
| Réf : 916479323 |
| Appartement 47.3 m2 | 263 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 7.73 m2 | |
| Réf : 1578783652 |
| Appartement 45.17 m2 | 265 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 5.16 m2 | |
| Réf : 528970711 |
| Appartement 41.8 m2 | 265 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | Loggia : 5.02 m2 | |
| Réf : 282213331 |
| Appartement 45.17 m2 | 267 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 5.16 m2 | |
| Réf : 1335238634 |
| Appartement 41.8 m2 | 267 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | Loggia : 5.02 m2 | |
| Réf : 1291265525 |
| Appartement 45.17 m2 | 271 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 5.16 m2 | |
| Réf : 1185299654 |
| Appartement 46.96 m2 | 275 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | Terrasse : 5.55 m2 | |
| Réf : 60709027 |
| Appartement 46.99 m2 | 277 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | Loggia : 5.55 m2 | |
| Réf : 994985909 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| Appartement 70.11 m2 | 339 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.79 m2 | |
| Réf : 873087465 |
| Appartement 59.94 m2 | 361 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Jardin : 21.38 m2 | Terrasse : 6.12 m2 | |
| Réf : 429138115 |
| Appartement 61.93 m2 | 363 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Jardin : 21.43 m2 | Terrasse : 6.15 m2 | |
| Réf : 1646346605 |
| Appartement 60.82 m2 | 367 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Jardin : 23.13 m2 | Terrasse : 6.16 m2 | |
| Réf : 187985474 |
| Appartement 63 m2 | 367 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Réf : 730529892 |
| Appartement 70.11 m2 | 369 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 8.79 m2 | |
| Réf : 1059129900 |
| Appartement 70.11 m2 | 373 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 8.79 m2 | |
| Réf : 1695173844 |
| Appartement 68.47 m2 | 375 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.1 m2 | |
| Réf : 1742958010 |
| Appartement 70.11 m2 | 375 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 5.6 m2 | |
| Réf : 1594362130 |
| Appartement 68.46 m2 | 379 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 6.1 m2 | |
| Réf : 1422464516 |
| Appartement 70.11 m2 | 379 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 8.79 m2 | |
| Réf : 888813203 |
| Appartement 60.88 m2 | 383 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Jardin : 23.38 m2 | Terrasse : 5.9 m2 | |
| Réf : 1389913245 |
| Appartement 68.47 m2 | 383 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 6.13 m2 | |
| Réf : 176300277 |
| Appartement 68.47 m2 | 385 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.1 m2 | |
| Réf : 1423666487 |
| Appartement 68.47 m2 | 389 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 6.1 m2 | |
| Réf : 1121595362 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 509 000 €) | ||
| Appartement 88.03 m2 | 509 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 5.88 m2 | Réf : 23417236 |
| Appartement 80.91 m2 | 549 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 18.4 m2 | Réf : 526071332 |
| Appartement 103.52 m2 | 609 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Terrasse : 12.3 m2 | Réf : 1095177766 |
| Appartement 88.68 m2 | 619 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Terrasse : 48.96 m2 | |
| Réf : 894199980 |
| Appartement 97.65 m2 | 695 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Loggia : 5.02 m2 | |
| Réf : 1812138391 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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