Villa Constance
Narbonne - 11 - Zone B2
Prix * : à partir de 197 118€
Investir dans l'immobilier neuf à Narbonne.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 16/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 654 € | 35 481 € | 41 395 € |
| (Simulation pour un prix de 197 118 €) | ||
| Appartement 40.96 m2 | 197 118 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 5.45 m2 | |
| Réf : B206 |
| Appartement 40.97 m2 | 200 398 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 6.87 m2 | |
| Réf : A213 |
| Appartement 42.63 m2 | 215 760 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 5.7 m2 | |
| Réf : C101 |
| Appartement 43 m2 | 222 346 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 5.51 m2 | Jardin : 5.83 m2 | |
| Réf : B005 |
| Appartement 41.65 m2 | 222 346 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 4.54 m2 | |
| Réf : C307 |
| Appartement 44.94 m2 | 223 373 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 7.51 m2 | |
| Réf : B103 |
| Appartement 42.39 m2 | 224 560 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.47 m2 | |
| Réf : B105 |
| Appartement 42.76 m2 | 224 560 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 4.72 m2 | |
| Réf : C306 |
| Appartement 42.71 m2 | 227 867 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 6.05 m2 | |
| Réf : A301 |
| Appartement 46.3 m2 | 230 053 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.61 m2 | |
| Réf : D101 |
| Appartement 41.1 m2 | 231 627 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.54 m2 | |
| Réf : A102 |
| Appartement 53.42 m2 | 264 186 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 5.45 m2 | |
| Réf : C202 |
| Appartement 53.42 m2 | 267 493 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 5.45 m2 | |
| Réf : C302 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 530 € | 47 295 € | 55 178 € |
| (Simulation pour un prix de 262 751 €) | ||
| Appartement 53.03 m2 | 262 751 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 18.08 m2 | |
| Réf : B202 |
| Appartement 60.7 m2 | 264 396 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 8.28 m2 | |
| Réf : D302 |
| Appartement 60.26 m2 | 269 680 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 9.34 m2 | |
| Réf : A108 |
| Appartement 59.55 m2 | 271 280 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 12.37 m2 | |
| Réf : D107 |
| Appartement 60.26 m2 | 271 894 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 9.34 m2 | |
| Réf : A208 |
| Appartement 60.38 m2 | 276 774 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 12.37 m2 | |
| Réf : D207 |
| Appartement 58.37 m2 | 279 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 10.54 m2 | |
| Réf : B204 |
| Appartement 61.02 m2 | 280 027 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 12.37 m2 | |
| Réf : D307 |
| Appartement 60.7 m2 | 281 173 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.28 m2 | |
| Réf : D102 |
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
GROUPE SM
Les actualités de l'immobilier neuf en LANGUEDOC-ROUSSILLON
-
Le Clos Cérès à Mauguio : l'expertise béton au service d'un programme neuf durable
A Mauguio, le programme neuf Le Clos Cérès incarne une nouvelle génération d’habitat durable, avec une signature architecturale forte et des solutions béton à faible empreinte carbone pour structurer la ZAC Font aux portes de Montpellier.
-
Iria à Sète : du logement neuf à prix maîtrisé pour devenir propriétaire
Cogedim dévoile Iria à Sète, un programme neuf durable en prix maîtrisé destiné aux primo-accédants. Un projet, porté par un dispositif municipal fort, pensé pour rendre l’accession plus accessible dans un quartier Rive Sud en pleine transformation.
- Toutes nos actualités immobilières
