Nice'Art
Nice - 06 - Zone A
Prix * : à partir de 282 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DÉMARRAGE TRAVAUX! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.
Prestations : Les avantages Dans un quartier familial et animé de l'hyper-centre de NiceA 10 mn en voiture des plages de la Promenade des Anglais et de la Vieille VilleUne offre scolaire complète dans un rayon de 400 m environAccès facile à la voie rapide et proche de l'autoroute Les prestations Chauffage et rafraichissement des appartements par pompe à chaleurVolets roulants électriques dans les séjoursRadiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eauParkings en sous-sol et locaux vélos
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Démarrage travaux
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 310 000 €) |
Appartement 60.36 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
Réf : A102 |
Appartement 61.04 m2 | 350 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 2.97 m2 | Réf : A201 |
Appartement 60.59 m2 | 350 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
Balcon : 2.97 m2 | Réf : A202 |
Appartement 56.4 m2 | 395 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : Nord/Est | |
Balcon : 11.47 m2 | Réf : A603 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 455 000 €) |
Appartement 75.01 m2 | 455 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 10.75 m2 | |
Réf : A203 |
Appartement 79.73 m2 | 485 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 2.97 m2 | Réf : A401 |
Appartement 75.01 m2 | 495 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Nord/Est | |
Balcon : 10.75 m2 | Réf : A303 |
Appartement 71.75 m2 | 505 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 2.97 m2 | Terrasse : 5.34 m2 | |
Réf : A501 |
Appartement 75.01 m2 | 515 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Nord/Est | |
Balcon : 10.75 m2 | Réf : A403 |
Appartement 75.01 m2 | 525 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Est | |
Jardin : 35.5 m2 | Terrasse : 12.27 m2 | |
Réf : A103 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
Oasis
Nice
Villa Candide
Nice
Le Domaine de Spagnol
Nice
Nice Imperia
Nice
Gare du Sud - Villa Rossa
Nice
Coeur 2 Vallee
Nice
Les Hauts de Rimiez
Nice
Villa Botanica
Nice
Casteu Beaumont
Nice
Neoroch
Nice
Campus Delfino
Nice
Hana
Nice
Nicetoria
Nice
Nissa'Nova
Nice
Les Terrasses d'Elena
Nice
Carré Besset
Nice
Domaine des Pins
Valbonne
Villa Goya
Antibes
Calypsea
Villeneuve-Loubet
2p Antibes la Roseraie
Antibes
Les actualités de l'immobilier neuf en PACA
-
JOIA Méridia : nouvelle étape pour ce projet emblématique de l'immobilier neuf à Nice
C’est une plongée dans l'avant-garde urbaine de Nice que propose JOIA Méridia, un projet emblématique mariant modernité et respect de l'environnement pour créer un nouveau symbole de l'urbanisme durable sur la Côte d'Azur. Visite guidée alors que les travaux ont entamé une nouvelle étape.
-
Le Parc des Célestins, une nouvelle résidence senior Nohée à Avignon
A Avignon, Nohée, ex-Cogedim Club, vient d’ouvrir sa dernière résidence senior, Le Parc des Célestins. Une résidence services unique alliant modernité et histoire, qui redéfinit le bien vieillir avec élégance.
- Toutes nos actualités immobilières