Villa Candide
Nice - 06 - Zone A
Prix * : à partir de 189 100€
Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Nice est une destination internationalement renommée et recherchée! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein coeur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant!
Prestations : Place de parking, garage.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| Appartement 26.7 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Réf : LA304 |
| Appartement 26.7 m2 | 314 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Réf : LA404 |
| Appartement 27.6 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 3.7 m2 | |
| Réf : LA204 |
| Appartement 27.6 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 3.7 m2 | |
| Réf : LA406 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 692 € | 34 038 € | 39 711 € |
| (Simulation pour un prix de 189 100 €) | ||
| Appartement 49.28 m2 | 189 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Réf : BRS104 |
| Appartement 41.9 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.1 m2 | |
| Réf : LA208 |
| Appartement 41.9 m2 | 449 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 7.1 m2 | |
| Réf : LA310 |
| Appartement 41.1 m2 | 469 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 3.3 m2 | |
| Réf : LA402 |
| Appartement 41.2 m2 | 500 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 3.3 m2 | |
| Réf : LA502 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 050 000 €) | ||
| Appartement 69.9 m2 | 1 050 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Terrasse : 7.5 m2 | |
| Balcon : 7.1 m2 | Réf : LA506 |
| Appartement 60.2 m2 | 1 200 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Terrasse : 18.9 m2 | |
| Réf : LA503 |
| Appartement 78.3 m2 | 1 300 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Terrasse : 25.6 m2 | |
| Réf : LA504 |
| Appartement 74.1 m2 | 1 400 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Terrasse : 36.3 m2 | |
| Réf : LA505 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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