Le Domaine de Maillezais
Nieul-sur-Mer / La Rochelle - 17 - Zone B1
Prix * : à partir de 258 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nieul-sur-Mer avec la loi LMP.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES //// Emménagez dès l'été prochain dans votre logement neuf! *** TRAVAUX EN COURS *** Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La RochelleNieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes. Si vous souhaitez investir avec le statut LMNP nous vous proposons des packs mobilier 'clé en main'. Renseignez vous sans attendre. DERNIERES OPPORTUNITES pour une LIVRAISON A L'ETE 2025! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 040 € | 52 560 € | 61 320 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
| Appartement 60 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 4101 |
| Appartement 61.1 m2 | 303 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1204 |
| Appartement 59.9 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 4201 |
| Appartement 59.7 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 4205 |
| Appartement 61.3 m2 | 314 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1301 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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