Les Maisons de Maillezais
Nieul-sur-Mer / La Rochelle - 17 - Zone B1
Investir dans l'immobilier neuf à Nieul-sur-Mer avec la loi Pinel.
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Prestations : Garage
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
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