Le Jardin d'Odette
Nîmes - 30 - Zone B1
Prix * : à partir de 224 200€
Investir dans l'immobilier neuf à Nîmes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville! Située à la jonction du quartier Kennedy et Cadereau, la résidence seniors OVELIA « Le Jardin d'Odette » occupe un emplacement privilégié. Implantée à seulement quelques mètres de l'avenue Kennedy qui permet de rejoindre différents axes de la ville, elle est naturellement entourée de services et commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses résidents.
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 904 € | 40 356 € | 47 082 € |
| (Simulation pour un prix de 224 200 €) | ||
| Appartement 39.38 m2 | 224 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 10.45 m2 | |
| Réf : A206 |
| Appartement 42.34 m2 | 226 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 13.4 m2 | |
| Réf : A105 |
| Appartement 40.07 m2 | 228 600 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 6.02 m2 | |
| Réf : B103 |
| Appartement 40.94 m2 | 228 600 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Terrasse : 8.89 m2 | |
| Réf : B001 |
| Appartement 38.59 m2 | 229 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 9.08 m2 | |
| Réf : B205 |
| Appartement 42.34 m2 | 229 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 10.75 m2 | |
| Réf : A205 |
| Appartement 40.94 m2 | 231 800 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 8.89 m2 | |
| Réf : B101 |
| Appartement 40.94 m2 | 231 800 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 9.1 m2 | |
| Réf : B102 |
| Appartement 44.32 m2 | 236 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 13.95 m2 | |
| Réf : A107 |
| Appartement 43.97 m2 | 237 300 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Terrasse : 12.17 m2 | |
| Réf : B011 |
| Appartement 39.69 m2 | 238 400 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Balcon : 8.97 m2 | |
| Réf : B014 |
| Appartement 44.32 m2 | 239 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.35 m2 | |
| Réf : A207 |
| Appartement 41.94 m2 | 239 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 8.88 m2 | |
| Réf : A118 |
| Appartement 40.94 m2 | 240 500 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Balcon : 8.89 m2 | |
| Réf : B018 |
| Appartement 43.97 m2 | 240 500 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 12.33 m2 | |
| Réf : B111 |
| Appartement 41.21 m2 | 241 600 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Balcon : 9.34 m2 | |
| Réf : B017 |
| Appartement 41.94 m2 | 241 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 9.14 m2 | |
| Réf : A117 |
| Appartement 41.94 m2 | 242 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 9.1 m2 | |
| Réf : A218 |
| Appartement 43.97 m2 | 255 800 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 11.95 m2 | |
| Réf : B112 |
| Appartement 52.24 m2 | 276 400 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Balcon : 9.67 m2 | |
| Réf : B019 |
| Appartement 52.24 m2 | 279 700 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 9.67 m2 | |
| Réf : B119 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 960 € | 50 940 € | 59 430 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| Appartement 57.27 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 9.64 m2 | |
| Réf : B120 |
| Appartement 57.27 m2 | 286 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 9.7 m2 | |
| Réf : B219 |
| Appartement 60.61 m2 | 287 300 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Balcon : 9.45 m2 | |
| Réf : B010 |
| Appartement 63.2 m2 | 290 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 18.02 m2 | |
| Réf : A108 |
| Appartement 60.61 m2 | 290 600 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 9.05 m2 | |
| Réf : B110 |
| Appartement 59.39 m2 | 292 800 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Balcon : 10.02 m2 | |
| Réf : B016 |
| Appartement 59.39 m2 | 292 800 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Balcon : 9.66 m2 | |
| Réf : B015 |
| Appartement 63.2 m2 | 293 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 10.82 m2 | |
| Réf : A208 |
| Appartement 59.39 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 10.02 m2 | |
| Réf : B116 |
| Appartement 59.39 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 9.66 m2 | |
| Réf : B115 |
| Appartement 59.39 m2 | 299 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 9.66 m2 | |
| Réf : B214 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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