Sorella
Nîmes - 30 - Zone B1
Prix * : à partir de 167 700€
Investir dans l'immobilier neuf à Nîmes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.
Prestations : Les avantages Un cadre de vie attractif à 2 stations de l'avenue Jean Jaurès par le trambus (ligne 2, arrêt Amandiers)A moins d'une heure de Montpellier par l'A9A proximité immédiate du centre-ville Les prestations Appartements 4 P avec des terrasses spacieusesLocal vélos, parkings en sous-sol et extérieurs
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
20 124 € | 30 186 € | 35 217 € |
(Simulation pour un prix de 167 700 €) |
Appartement 40.2 m2 | 167 700 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord | |
Terrasse : 6.5 m2 | Réf : A206 |
Appartement 42.3 m2 | 174 000 € | Plan détaillé |
: Est | Terrasse : 14.5 m2 | |
Réf : B009 |
Appartement 43.3 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Terrasse : 11.5 m2 | |
Réf : B006 |
Appartement 39.9 m2 | 193 300 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 9.5 m2 | Réf : B105 |
Appartement 45.2 m2 | 204 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 5 m2 | Réf : A102 |
Appartement 46.3 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 5 m2 | Réf : A103 |
Appartement 46.3 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 5 m2 | Réf : A203 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
(Simulation pour un prix de 225 000 €) |
Appartement 59.5 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 18 m2 | Réf : B102 |
Appartement 57 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Terrasse : 15 m2 | |
Réf : A001 |
Appartement 62.4 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
: Nord/Ouest | Terrasse : 38.5 m2 | |
Réf : B007 |
Appartement 61.1 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 10 m2 | Réf : B108 |
Appartement 62.4 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Réf : B110 |
Appartement 59.4 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 10 m2 | Réf : A105 |
Appartement 59.6 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
: Nord | Jardin : 21 m2 | |
Terrasse : 86.5 m2 | Réf : A004 |
Appartement 63.8 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 19 m2 | Réf : B101 |
Appartement 63.8 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
: Est | Jardin : 28 m2 | |
Terrasse : 17.5 m2 | Réf : B001 |
Appartement 59.5 m2 | 243 800 € | Plan détaillé |
: Est | Jardin : 75 m2 | |
Terrasse : 20.5 m2 | Réf : B002 |
Appartement 61.2 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Terrasse : 27.5 m2 | |
Réf : A002 |
Appartement 59.8 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 10.5 m2 | Réf : A205 |
Appartement 67.2 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
: Est | Terrasse : 14.5 m2 | |
Réf : B008 |
Appartement 64 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 13.5 m2 | Réf : B113 |
Appartement 62.6 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
: Est | Jardin : 44 m2 | |
Terrasse : 33 m2 | Réf : B010 |
Appartement 63.9 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 11 m2 | Réf : A101 |
Appartement 62.4 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 9.5 m2 | Réf : B209 |
Appartement 64 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Réf : B212 |
Appartement 67.2 m2 | 256 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Réf : B111 |
Appartement 63.9 m2 | 256 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Balcon : 11 m2 | Réf : A201 |
Appartement 63.5 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Nord | |
Terrasse : 32.5 m2 | Réf : A303 |
Appartement 69 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
: Nord | Terrasse : 62.5 m2 | |
Réf : A005 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
35 520 € | 53 280 € | 62 160 € |
(Simulation pour un prix de 296 000 €) |
Appartement 80.7 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 33.5 m2 | |
Terrasse : 21.5 m2 | Réf : B004 |
Appartement 74.5 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
Terrasse : 39 m2 | Réf : A302 |
Appartement 81.6 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 20 m2 | Réf : A204 |
Appartement 83.2 m2 | 326 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Jardin : 15 m2 | |
Terrasse : 57.5 m2 | Réf : A003 |
Appartement 84.5 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 20 m2 | Réf : A104 |
Appartement 85.8 m2 | 336 000 € | Plan détaillé |
: Sud/Ouest | Jardin : 112 m2 | |
Terrasse : 58 m2 | Réf : B003 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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