Sorella
Nîmes - 30 - Zone B1
Prix * : à partir de 161 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Nîmes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.
Prestations : Les avantages Un cadre de vie attractif à 2 stations de l'avenue Jean Jaurès par le trambus (ligne 2, arrêt Amandiers)A moins d'une heure de Montpellier par l'A9A proximité immédiate du centre-ville Les prestations Appartements 4 P avec des terrasses spacieusesLocal vélos, parkings en sous-sol et extérieurs
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 576 € | 36 864 € | 43 008 € |
| (Simulation pour un prix de 204 800 €) | ||
| Appartement 57 m2 | 204 800 € | Plan détaillé |
| : Sud | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : A001 |
| Appartement 62.4 m2 | 216 400 € | Plan détaillé |
| : Nord/Ouest | Terrasse : 38.5 m2 | |
| Réf : B007 |
| Appartement 61.2 m2 | 222 400 € | Plan détaillé |
| : Sud | Terrasse : 27.5 m2 | |
| Réf : A002 |
| Appartement 63.9 m2 | 225 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Est | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : A101 |
| Appartement 63.9 m2 | 228 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Est | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 67.2 m2 | 236 100 € | Plan détaillé |
| : Est | Terrasse : 14.5 m2 | |
| Réf : B008 |
| Appartement 62.4 m2 | 237 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : B110 |
| Appartement 59.4 m2 | 238 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 62.4 m2 | 242 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 9.5 m2 | Réf : B209 |
| Appartement 59.8 m2 | 244 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Terrasse : 10.5 m2 | Réf : A205 |
| Appartement 59.6 m2 | 250 300 € | Plan détaillé |
| : Nord | Jardin : 21 m2 | |
| Terrasse : 86.5 m2 | Réf : A004 |
| Appartement 67.2 m2 | 251 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Est | |
| Réf : B111 |
| Appartement 63.5 m2 | 270 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord | |
| Terrasse : 32.5 m2 | Réf : A303 |
| Appartement 69 m2 | 278 900 € | Plan détaillé |
| : Nord | Terrasse : 62.5 m2 | |
| Réf : A005 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 532 € | 53 298 € | 62 181 € |
| (Simulation pour un prix de 296 100 €) | ||
| Appartement 80.7 m2 | 296 100 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Jardin : 33.5 m2 | |
| Terrasse : 21.5 m2 | Réf : B004 |
| Appartement 74.5 m2 | 301 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
| Terrasse : 39 m2 | Réf : A302 |
| Appartement 83.2 m2 | 302 800 € | Plan détaillé |
| : Sud | Jardin : 15 m2 | |
| Terrasse : 57.5 m2 | Réf : A003 |
| Appartement 84.5 m2 | 314 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 20 m2 | Réf : A104 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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