Bel Horizon
Noisy-le-Grand - 93 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : GRAND LANCEMENT BONAPARTE PROMOTION A NOISY LE GRAND EMPLACEMENT IDEAL A PROXIMITE IMMEDIATE DU RER A ET FUTUR METRO 16 JUSQU'A 138 000 € DE PRET A TAUX ZERO FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2% DU PRIX DE VENTE) ECONOMISEZ JUSQU'A 14.5% DU PRIX DE VENTE GRACE A LA TVA REDUITE! Bonaparte promotion vous présente sa nouvelle réalisation à l'architecture moderne et soignée de 50 logements répartis sur 2 bâtiments idéalement située à proximité des écoles, commerces et de deux gare du RER A à moins de 10 min à pied! Noisy le Grand est une ville situé au carrefour entre les départements de Seine-Saint-Denis, Val de Marne et Seine et Marne. Elle bénéficie d'infrastructures de transports très développées avec 2 gares du RER A, 1 gare du RER E mais aussi bientôt de l'arrivée du métro 16 du Grand Paris Express au niveau de la gare de Noisy Champs RER A. Elle est également connectée à Paris grâce à l'accès autoroute A4 permettant de rejoindre Paris en 20 min. Bénéficiez également d'un cadre de vie idéal pour toutes les familles entre les différents parcs de la ville (Parc des Oiseaux, Bois St Martin), mais aussi la présence d'établissements scolaires de qualité avec le collège et lycée international. Avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Éligible à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Garantie Constructeur 10 ans 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France Votre conseiller Charles BERENSZTEJN

Labels écologiques : BBCA, RT 2020 / RE 2020, NF Logement, HQE

Mention particulière : Démarrage des travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.