Les Terrasses Gallieni
Noisy-le-Sec - 93 - Zone A
Prix * : à partir de 221 000€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! Au sein de la Plaine de l'Ourcq, dans le quartier historique Sablière en pleine mutation et répondant aux exigences de développement durable, découvrez notre nouvelle résidence qui vient marquer la future place piétonne Galliéni. Des appartements du studio au 5 pièces, pensés avec soin, avec balcons, grandes terrasses et jardins privatifs. Les transports en commun et les commerces à proximité de la résidence :>Gare RER E ' Noisy-le-Sec ' à 600m à pied>Tram T1 arrêt ' Petit Noisy ' à 50m ainsi que la ligne de bus 105 arrêt ' Petit Noisy '> Arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et du T ZEN 3> 2 supérettes dans les 100m de la résidence> la piscine à 250m Un local commun ainsi que des commerces en rez-de-chaussée viennent compléter la résidence. Bénéficiez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Idéal pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 360 € | 41 040 € | 47 880 € |
| (Simulation pour un prix de 228 000 €) | ||
| Appartement 42.2 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 9 m2 | |
| Jardin : 16 m2 | Réf : 304 |
| Appartement 47.61 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 13 m2 | Réf : 1112 |
| Appartement 44.24 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 1241 |
| Appartement 49.09 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1141 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| Appartement 65.14 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 1213 |
| Appartement 65.14 m2 | 307 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1223 |
| Appartement 65.62 m2 | 307 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : 1212 |
| Appartement 63.72 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 51 m2 | Réf : 1114 |
| Appartement 65.65 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1222 |
| Appartement 66.01 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 24 m2 | Réf : 1124 |
| Appartement 68.64 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 1111 |
| Appartement 65.14 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1233 |
| Appartement 68.63 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1131 |
| Appartement 65.66 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1232 |
| Appartement 65.34 m2 | 321 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1242 |
| Appartement 69.2 m2 | 334 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 44 m2 | Réf : 1113 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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