Les Terrasses Gallieni
Noisy-le-Sec - 93 - Zone A
Prix * : à partir de 193 000€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU à Noisy-le-Sec! Au sein de la Plaine de l'Ourcq, dans le quartier historique Sablière en pleine mutation et répondant aux exigences de développement durable, découvrez notre nouvelle résidence qui vient marquer la future place piétonne Galliéni. Des appartements du studio au 5 pièces, pensés avec soin, avec balcons, grandes terrasses et jardins privatifs. Les transports en commun à proximité de la résidence :>Gare RER E ' Noisy-le-Sec ' à 850m à pied>Tram T1 arrêt ' Petit Noisy ' à 250m ainsi que la ligne de bus 105 arrêt ' Petit Noisy '> Arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et du T ZEN 3 Un local commun ainsi que des commerces en rez-de-chaussée viennent compléter la résidence. Bénéficiez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Idéal pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 160 € | 34 740 € | 40 530 € |
| (Simulation pour un prix de 193 000 €) | ||
| Appartement 30.35 m2 | 193 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1122 |
| Appartement 30.83 m2 | 193 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1142 |
| Appartement 37.62 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 1252 |
| Appartement 37.32 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 39 m2 | Réf : 324 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| Appartement 40.94 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 323 |
| Appartement 40.79 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 322 |
| Appartement 44.24 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 1241 |
| Appartement 49.09 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1141 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 520 € | 53 280 € | 62 160 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| Appartement 65.62 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : 1212 |
| Appartement 65.14 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1223 |
| Appartement 65.65 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1222 |
| Appartement 63.72 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 51 m2 | Réf : 1114 |
| Appartement 66.01 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 24 m2 | Réf : 1124 |
| Appartement 68.64 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 1111 |
| Appartement 68.63 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1121 |
| Appartement 65.66 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1232 |
| Appartement 65.34 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1242 |
| Appartement 69.2 m2 | 322 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 44 m2 | Réf : 1113 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 000 €) | ||
| Appartement 76.96 m2 | 338 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Terrasse : 36 m2 | |
| Réf : 1143 |
| Appartement 78.49 m2 | 344 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 3 m2 | Terrasse : 47 m2 | |
| Réf : 312 |
| Appartement 85.37 m2 | 351 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 321 |
| Appartement 83.05 m2 | 363 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Terrasse : 24 m2 | Réf : 1253 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 378 000 €) | ||
| Appartement 99.01 m2 | 378 000 € | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 3 m2 | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 38 m2 | |
| Réf : 301 |
| Appartement 90.74 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Terrasse : 51 m2 | |
| Réf : 332 |
| Appartement 97.44 m2 | 404 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SE | |
| Terrasse : 46 m2 | Réf : 1261 |
| Appartement 120.89 m2 | 457 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Terrasse : 138 m2 | Réf : 1161 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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