La Clef des Champs
Oberschaeffolsheim - 67 - Zone B1
Prix * : à partir de 219 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Oberschaeffolsheim avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Oberschaeffolsheim est un village de 1500 âmes situé à 8 km de Strasbourg. Boulanger, coiffeur, supérette bio, marché avec un boucher et un maraîcher le samedi matin, le village bénéficie de l’ensemble des commodités. Deux supermarchés se situent à 5 minutes en voiture et quelques minutes de plus à vélo. La vie associative du village est particulièrement active, un grand nombre d’activités sportives et culturelles sont proposées et permettront à chaque membre de la famille de trouver son bonheur. L’accès à Strasbourg est aisé par le contournement ouest Oberschaeffolsheim/Wolfisheim (M451) puis la M351. Les bus CTBR 240 et CTS 41 desservent Strasbourg directement du village. L’extension du tram F dont le terminus parking relai situé à Wolfisheim, à quelques minutes de la résidence, sera mis en service en 2025. Le village est sur le tracé de la piste cyclable du canal qui permet de rejoindre Strasbourg en 30 minutes en profitant d’un paysage champêtre loin du tumulte de la circulation. Pour vous détendre, vers l’ouest cette piste vous emmènera vers Soultz-les-Bains/Molsheim.
Descriptif : La clef des champs est une résidence de 10 et 8 logements sur 3 niveaux située dans un lotissement d'Oberschaeffolsheim. Son architecture est à la fois contemporaine par ses volumes, ses lignes et traditionnelle par ses matériaux : bardage bois, tuiles en terre cuite, espaces verts généreux. Le bâtiment de 10 logements est équipé d'un ascenseur. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, jardin privatif, balcon ou grande terrasse.
Prestations : • Chauffage et rafraîchissement au le sol par pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Terrasses et larges balcons • Jardin privatif engazonné et clôturé en RDC • Espace vert extérieur • Portes palières avec serrure A2P* • Résidence sécurisée par système vidéophone • Local aménagé pour les vélos • Ascenseur desservant chaque étage pour le bâtiment B
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
L'Amiral
Oberschaeffolsheim
Les Villas du Parc
Oberschaeffolsheim
Mediane
Strasbourg
Strasbourg M3
Strasbourg
Les Promenades Gutenberg
Schiltigheim
Aeris
Strasbourg
Terra Rossa
Strasbourg
Quai Ouest
Strasbourg
Caractère
Mittelhausbergen
La Canotier
Strasbourg
Gard'n
Strasbourg
Strasbourg C2
Strasbourg
Dolce Vita
Illkirch-Graffenstaden
Parc Huron
Illkirch-Graffenstaden
Les Moulins Becker
Strasbourg
La Sereine
Strasbourg
Gar'Dénia
Lingolsheim
Strasbourg M4
Strasbourg
Floralia
Schiltigheim
Les Artisans
Strasbourg
Les actualités de l'immobilier neuf en ALSACE
-
Les Rencontres de l'Immobilier à Strasbourg : un nouveau rendez-vous incontournable les 23 et 24 mars 2024
Explorez l'immobilier neuf comme jamais auparavant à Strasbourg les 23 et 24 mars 2024 avec la première édition des Rencontres de l'Immobilier. Un lieu unique pour découvrir les tendances, anticiper les changements du marché, obtenir un accès exclusif à des experts et saisir les opportunités rares en Alsace-Lorraine, le tout dans le cadre exceptionnel, du Palais de la Musique et des Congrès de Strasbourg.
-
Réhabilitation exemplaire : comment végétaliser un bâtiment historique en plein Strasbourg ?
Au cœur de Strasbourg, l'Hôtel des Postes, un bâtiment historique du 19e siècle, s’est complément métamorphosé, notamment grâce à une végétalisation ambitieuse. Une transformation alliant esthétisme, biodiversité et gestion des eaux pluviales, pour écrire une nouvelle page verte à cet îlot urbain.
- Toutes nos actualités immobilières