Les Villas du Parc
Oberschaeffolsheim - 67 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Bus 240 au pied de la résidence. Toutes commodités alimentaires et pôle santé au sein de la commune.

Descriptif : Quoi de plus intimiste qu'un projet en retrait de la route, au calme donnant sur verdure et vues dégagées. Cette localisation vous donnera toute satisfaction au regard de son aspect petite résidence de standing avec ascenseur. Oberschaeffolsheim présente tous les atouts d'une ville en terme de commodités y compris pour les familles. Elle garde son âme de village également. Logements du studio au 5 pièce en attique avec prestations haut de gamme, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Prestations : Finitions carrelage/parquet haut de gamme incluses dans le prix, à la carte, au choix. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec possibilité de réversibilité POUR RAFRAICHISSEMENT. Les toitures seront équipées d’un dispositif de production d’électricité renouvelable par panneaux photovoltaiques permettant de garantir un minimum de 7Wc solaires photovoltaiques par m2 de surface de plancher. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Radiateur sèche-serviettes dans la SDB. WC suspendus. Vidéophone.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.