Caliza
Olivet - 45 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Situé en hypercentre d’Olivet, le programme immobilier neuf se situe dans une commune familiale et dynamique avec un cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature. Caliza se situe à 10 minutes du centre-ville, proche des transports en commun et de toute commodités. 

Descriptif : Le programme immobilier neuf CALIZA vous présente 28 appartements, allant du T1 au T6, répartis harmonieusement sur trois bâtiments distincts. Située en plein hypercentre d'Olivet, cette résidence neuve de standing offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Chaque unité résidentielle a été méticuleusement pensée pour garantir un confort quotidien optimal, créant ainsi un cadre de vie idéal. Les logements se distinguent par des espaces intérieurs extrêmement généreux, offrant une fluidité dans l'aménagement intérieur et une adaptabilité à divers besoins. Que vous optiez pour un T1 intime ou un T6 spacieux, chaque appartement de CALIZA offre une expérience de vie unique. En outre, cette résidence met un fort accent sur la connexion avec l'environnement extérieur. Chaque logement est doté d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon offrant une vue imprenable, une terrasse idéale pour se détendre, ou même un jardin pour profiter de la nature. Cette intégration harmonieuse entre intérieur et extérieur vise à créer un équilibre entre le confort intérieur et la beauté des espaces extérieurs. CALIZA se révèle être une opportunité d'investissement attractive en raison de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques uniques. En choisissant d'investir ou d'acheter dans ce programme immobilier neuf, vous pouvez également bénéficier des avantages fiscaux offerts par la Loi Pinel. Cela fait de CALIZA non seulement une résidence de choix pour une vie agréable, mais aussi une option judicieuse pour ceux qui recherchent des opportunités d'investissement immobilier prometteuses

Prestations : Des bâtiments bas carbone conçus avec des matériaux durables Espaces communs sécurisés et équipés Prises pour VE pour tous les logements Confort d’été grâce à un système réversible chaud/froid 1 salle commune a usage mixte intégrant le local à vélos 7 celliers individuels en RDC Jardin BI Des accès surveillés par des caméras Une prise pour voiture électrique sur votre emplacement de parking

Protection / Sécurité : -Résidence sécurisée -Badge vigik -Porte palière blindée -Visiophone....

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.