Heliodore
Orange - 84 - Zone B1
Prix * : à partir de 209 242€
Investir dans l'immobilier neuf à Orange avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : 2 et 3 PIECES à saisir! Perle rare, idéalement située! Découvrez HELIODORE votre nouvelle résidence de standing à quelques pas seulement du centre historique et de son théâtre antique. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces bien exposés et prolongés d'espaces extérieurs. En façade, de jolies teintes ocres apportent de la douceur à la résidence, bien implantée dans son environnement. Des places de stationnement sont prévues pour tous les appartements. Pour habiter bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir profitez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/03/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 109 € | 37 664 € | 43 941 € |
| (Simulation pour un prix de 209 242 €) | ||
| Appartement 67.36 m2 | 209 242 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 60.34 m2 | 221 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 21 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 62.37 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 3103 |
| Appartement 64.23 m2 | 238 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1201 |
| Appartement 68.78 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 3105 |
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