Le Massena
Orléans - 45 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Tout type de commodités immédiates : Commerces, Ecoles et collège, bus

Descriptif : Pour habiter ou investir en centre-ville, au coeur d'un îlot de verdure...Composé d'appartements du studio au 4 pièces, le MASSENA s'adapte aux besoins de tous. Une résidence sécurisée avec accès par vidéophone et badge résident, serrure de sûreté anti-effraction. Volets-roulants électriques avec commande murale, radiateur sèche-serviettes, plan vasque sur meuble, miroir et applique lumineuse dans les salles de bain et salles d'eau, local à vélos/poussettes, places de stationnement privatives en sous-sol, finitions carrelage en grès émaillé, avec plinthes assorties dans le séjour au rez-de-chaussée, la cuisine et dans les pièces humides (salles de bain et salles d'eau), revêtement stratifié dans les étages, hall d'entrée décoré, toiture et murs végétalisés...

Prestations : volets roulants électriques avec commande murale Salle d'eau : radiateur sèche-serviettes, plan casque sur meuble, miroir et applique lumineuse Local à vélos Places de stationnements privatives en sous-sol

Protection / Sécurité : Accès par vidéophone et badge résident, serrure de sûreté anti-effraction

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025