Plaisance / Orleans Metropole
Orléans - 45 - Zone B1
Prix * : à partir de 178 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Orléans avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Garage, parking sous sol, ascenseur
Protection / Sécurité : Visiophone
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 313 000 €) |
Appartement 67.81 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
: SO | Terrasse : 5 m2 | |
Jardin : 50 m2 | Réf : 7003 |
Appartement 69.83 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
: S | Terrasse : 7 m2 | |
Réf : 7109 |
Appartement 69.85 m2 | 333 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 7201 |
Appartement 68.46 m2 | 338 000 € | Plan détaillé |
: SE | Terrasse : 5 m2 | |
Jardin : 42 m2 | Réf : 7004 |
Appartement 69.94 m2 | 338 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 7301 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
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