Faubourg 164
Orléans - 45 - Zone B1
Prix * : à partir de 196 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Orléans avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud. Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus! Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous au 0 800 950 75. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 720 € | 37 080 € | 43 260 € |
| (Simulation pour un prix de 206 000 €) | ||
| Appartement 59.43 m2 | 206 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 1107 |
| Appartement 62.49 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2104 |
| Appartement 61.86 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1402 |
| Appartement 62.92 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Jardin : 64 m2 | |
| Réf : 2004 |
| Appartement 63.91 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2101 |
| Appartement 65.3 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 38 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 65.3 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 65.39 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Jardin : 76 m2 | |
| Réf : 2001 |
| Appartement 70.39 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1106 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| Appartement 77.88 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Jardin : 115 m2 | |
| Réf : 2003 |
| Appartement 82.17 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 48 m2 | Réf : 1404 |
| Appartement 86.44 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 1403 |
| Appartement 91.6 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Terrasse : 9 m2 | |
| Réf : 1401 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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