Orly Confluence
Orly - 94 - Zone A
Prix * : à partir de 240 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Orly.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : VINCI Immobilier et Pierreval vous présentent « ORLY CONFLUENCE » leur nouvelle résidence idéalement située, à seulement 400 mètres de la nouvelle gare Thiais-Orly du métro M14 et du RER C qui vous permet de rejoindre : Maison Blanche en 12 min, Bibliothèque F. Mitterrand en 15 min, Gare de Lyon en 20 min.Au coeur d'un quartier en plein renouveau, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable, parfaitement connecté à Paris et aux communes voisines.La résidence propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Pour la plupart, les logements sont prolongés par de spacieuses loggias, idéales pour profiter d'un extérieur confortable en toutes saisons. Pensé pour simplifier la vie au quotidien, la résidence s'intègre dans un environnement vivant et convivial, avec : un grand parc paysager et des coeurs d'îlots végétalisés, propices aux moments de détente, une crèche située à proximité immédiate, des commerces en pied d'immeubles pour répondre aux besoins du quotidien.Cette nouvelle adresse représente un excellent choix pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservi et tourné vers l'avenir.La résidence bénéficiera des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et du label BiodiverCity, gages de confort, de qualité et d'un engagement durable pour l'environnement.
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 17/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| Appartement 45.7 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Loggia : 6.61 m2 | Réf : D008 |
| Appartement 45.7 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
| Loggia : 6.61 m2 | Réf : C001 |
| Appartement 47.5 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 5.6 m2 | Loggia : 6.61 m2 | |
| Réf : C002 |
| Appartement 45.9 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : C201 |
| Appartement 45.9 m2 | 256 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : D408 |
| Appartement 45.9 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : C301 |
| Appartement 45.9 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : D508 |
| Appartement 45.9 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : C401 |
| Appartement 45.75 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Loggia : 6.26 m2 | |
| Réf : D608 |
| Appartement 45.9 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : C501 |
| Appartement 45.7 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Loggia : 6.29 m2 | |
| Réf : C601 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 440 € | 51 660 € | 60 270 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| Appartement 64.86 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
| Loggia : 6.61 m2 | Réf : D007 |
| Appartement 65.3 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : C102 |
| Appartement 65.78 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 4.76 m2 | |
| Réf : D404 |
| Appartement 65.3 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : C202 |
| Appartement 65.8 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 4.76 m2 | |
| Réf : C505 |
| Appartement 64.51 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
| Loggia : 10.26 m2 | Réf : D001 |
| Appartement 65.24 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : D307 |
| Appartement 66 m2 | 307 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.31 m2 | Réf : D106 |
| Appartement 65.24 m2 | 307 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : D407 |
| Appartement 66 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.31 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 65.3 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : C402 |
| Appartement 64.6 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Loggia : 10.26 m2 | Réf : C007 |
| Appartement 66 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.31 m2 | Réf : D206 |
| Appartement 65.24 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : D507 |
| Appartement 66 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.31 m2 | Réf : C203 |
| Appartement 65.3 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : C502 |
| Appartement 65 m2 | 314 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 9.36 m2 | |
| Réf : C108 |
| Appartement 66 m2 | 317 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.31 m2 | Réf : D306 |
| Appartement 66 m2 | 318 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 809 m2 | |
| Loggia : 6.31 m2 | Réf : C303 |
| Appartement 65 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 9.36 m2 | |
| Réf : C208 |
| Appartement 64.85 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | Loggia : 6.29 m2 | |
| Réf : D607 |
| Appartement 65 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Loggia : 6.26 m2 | |
| Réf : C602 |
| Appartement 65 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 9.36 m2 | |
| Réf : D401 |
| Appartement 66 m2 | 322 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.31 m2 | Réf : D406 |
| Appartement 66 m2 | 323 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.31 m2 | Réf : C403 |
| Appartement 66 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.31 m2 | Réf : D506 |
| Appartement 65.54 m2 | 334 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.26 m2 | Réf : D606 |
| Appartement 66 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Terrasse : 8.09 m2 | |
| Loggia : 6.29 m2 | Réf : C603 |
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
PIERREVAL
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